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新潟県新潟市東区榎(新潟駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR白新線/新潟

新潟県新潟市東区榎

39分

1万円

4DK

78.61m²

109.55m²

-

中古一戸建て

1975年2月(築51年8ヶ月)

おすすめコメント

◎「フレスポ赤道」「イオン新潟東店」などの商業施設が近く、日常の買い物が一所で完結します。◎バイパスや主要道路へ出やすく、新潟市中心部や各方面への車移動・通勤がスムーズです。

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    交通

    JR白新線 新潟駅 徒歩39分

    所在地 新潟県新潟市東区榎
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 4DK 建物面積 78.61m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 109.55m²(公簿) 私道負担面積 -
    築年月 1975年2月(築51年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 新潟市東区榎 戸建 建築確認番号 -
    用途地域 工業専用 駐車場 無
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 0.6m 公道
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント お世話になっております!
    株式会社AlbaLinkの佐藤です。
    今回ご紹介するのは、新潟県新潟市東区の物件になります!!

    ■ライフライン 
    上水道:公営水道
    下水道:汲み取り
    ガ ス:個別プロパン

    ■周辺環境
    ・マツモトキヨシフレスポ新潟赤道店 徒歩約20分(約1.6km)
    ・業務スーパーチャレンジャー赤道店 徒歩約21分(約1.7km)
    ・セブンイレブン 新潟山木戸7丁目店 徒歩約19分(約1.5km)
    ・ローソン新潟山木戸七丁目店 徒歩約21分(約1.7km)
    ・みのりこどもえん 徒歩約7分(約490m)
    ・新潟市立木戸小学校 徒歩約27分(約2.1km)
    ・新潟市立東新潟中学校 徒歩約21分(約1.7km)
    ・新潟医療生活協同組合木戸病院 徒歩約31分(約2.5km)

    内見も出来ますのでお気軽にお問合せください! 
    ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。

    担当:佐藤

    営業時間 10:00~19:00 
    毎週水曜日・日曜日が定休日となります。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    利回り:30.00%
    年間予定賃料収入:36万円
    再建築不可
    ※システム上1万円の表示となりますが実際の販売価格は10円です。
    ※現況有姿 ※境界非明示 ※リフォーム推奨
    ※司法書士売主指定
    ※ライフライン・間取り:瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。
    ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています。
    ※残置物あり(現状渡し/買主負担)
    ※駐車スペースなし
    ※雨染みあり
    ※工業専用地域のため一般住宅は再建築不可です。
    ※一部未登記建物(物置)があります。
    ※空き家期間5年
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    セキュリティー -
    収納 -
    設備・サービス -
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992076257    
    情報公開日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年10月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパーチャレンジャー赤道店
    距離 1615m
    周辺施設 フレスポ赤道
    距離 1502m
    周辺施設 ローソン新潟山木戸七丁目店
    距離 1660m
    周辺施設 マツモトキヨシフレスポ新潟赤道店
    距離 1567m
    周辺施設 新潟市立東新潟中学校
    距離 1643m
    周辺施設 新潟市立木戸中学校
    距離 2301m
    周辺施設 みのりこどもえん
    距離 483m
    周辺施設 新潟医療生活協同組合木戸病院
    距離 2444m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)AlbaLink 新潟支店

    国土交通大臣免許(1)第10112号

    交通:
    上越新幹線/新潟駅 徒歩6分
    新潟県新潟市中央区東大通2丁目3-28 パーク新潟東大通ビル302
    TEL:
    025-383-8210
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00285398
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