兵庫県高砂市曽根町(山陽曽根駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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山陽電鉄本線/山陽曽根
兵庫県高砂市曽根町
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9分
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500万円
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5DK
76.00m²
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184.10m²
なし
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中古一戸建て
1970年10月(築56年)
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駐車場2台分、南向き、閑静な住宅街
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間取図
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室内
1階和室
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | JR山陽本線 曽根駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩28分 |
| 所在地 |
兵庫県高砂市曽根町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
500万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5DK(和 6・6・6 洋 6・12.5) |
建物面積 |
76.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
184.10m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1970年10月(築56年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
リノベで良い空間へ変更可能 高砂市曽根戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 2.0m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
敷地面積約55坪(184.10㎡)のゆとり。新築用地としてもリフォームベースとしても広がる選択肢で思い描く暮らしに合わせた柔軟な使い方が可能です。
本物件は「古家付き土地」および「中古戸建」としてご検討いただけます。
既存の建物を活かして自分好みの空間に生まれ変わらせるフルリノベーションのベースとしても、古家を解体して理想の注文住宅を建てる新築用地としても、ライフスタイルやご予算に応じた住まいづくりが叶います。
駅の周辺には、梅や紅葉など四季折々の自然を感じられる歴史ある「曽根天満宮」や、一面に芝生が広がりファミリーで賑わう「曽根松原公園」があり、休日にはお子様と一緒に散歩や虫捕りを楽しんだりと、のびのびとした暮らしを送ることができます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法第22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、住居誘導区域内
現状有姿でのお引渡し。
売主の契約不適合責任免責。
増築部分未登記につき、引き渡し前に売主様により登記を行います。
雨漏りにより2階の天井と床に腐食があり、現状そのままでの居住は難しいので、リフォーム・リノベーションが必須です。
令和8年度固定資産税/土地:17331円/上物:23146円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
- |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992088735 |
仲介手数料 |
30万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヤマダストアー阿弥陀店 |
| 距離 |
2220m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート高砂松陽一丁目店 |
| 距離 |
1034m |
| 周辺施設 |
ほっともっと高砂伊保崎店 |
| 距離 |
1190m |
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大阪府知事免許(1)第66589号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19の23 ステュディオ新御堂617号
- TEL:
- 06-7654-0158
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50113997
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