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広島県呉市阿賀中央６丁目(安芸阿賀駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

呉線/安芸阿賀

広島県呉市阿賀中央６丁目

4分

980万円

４ＳＤＫ

135.67m²

115.84m²

－

中古一戸建て

1974年2月(築52年8ヶ月)

おすすめコメント

ＪＲ阿賀駅徒歩４分の好立地！延床約１３５㎡のゆとりある木造２階建て。１・２階にキッチン・トイレを備え、二世帯住宅や大家族にも対応しやすい間取り。自分好みにリフォームして暮らしたい方にもおすすめです。

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    交通

    呉線 安芸阿賀駅 徒歩4分

    所在地 広島県呉市阿賀中央６丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＤＫ(和 12･6･6　洋 6　DK 10　S 6) 建物面積 135.67m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 115.84m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1974年2月(築52年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 近隣商業 駐車場 無
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    階建 2階建 接道状況 東 2.3m 私道 接面9.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ＪＲ阿賀駅から徒歩４分という、通勤・通学や日々のお出かけに便利な立地が魅力の戸建住宅です。
    建物は昭和４９年築の木造瓦葺２階建てで、延床面積は約１３５㎡。一般的な戸建住宅と比べてもゆとりのある広さがあり、家族の人数が多いご家庭にもおすすめです。
    １階には６畳洋室、１２畳和室、１０畳ＤＫ、浴室、トイレを配置。２階には６畳和室が２室、１０畳ＤＫ、６畳のサービスルーム、トイレ、バルコニーがあります。１階・２階それぞれにキッチンとトイレがあるため、二世帯での居住や親世帯・子世帯で生活空間を分ける使い方など、ライフスタイルに合わせた活用も検討できます。
    現在はリフォームを行っていないため、内外装には経年による傷みがあります。一方で、間取りや広さを活かして、自分好みの住まいへリフォームしたい方には魅力的な素材ともいえます。
    駐車場はありませんが、駅近を重視される方、広い建物をお探しの方、リフォーム前提で中古住宅をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：4.8m²
    主要採光面：東向き
    本物件の前面道路は建築基準法第４２条第２項の道路に指定されておりますが、西日本旅客鉄道株式会社の私有地となります。また、その使用料として年額２，５２０円がかかります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、側溝
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992095810    
    情報公開日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年10月3日
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    この物件の周辺情報

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    周辺施設 藤三阿賀ショッピングセンター
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    距離 927m
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    周辺施設 呉市立阿賀中学校
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    周辺施設 呉市役所阿賀市民センター
    距離 286m

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    情報提供会社

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    おんべ不動産

    広島県知事免許（１）第１１２１８号

    交通：
    呉線/呉駅 【バス】 和庄登町 停歩1分
    広島県呉市和庄登町２１－１１ 
    TEL：
    0823-25-2017
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 50107016
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