茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/水戸
【バス】26分 常磐の杜中央 停歩2分
茨城県水戸市元石川町
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－
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3,585万円
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４ＬＤＫ
100.20m²
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281.57m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場２台分、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月24日～10月26日 【時間】10:00～17:00 ご見学は常磐の杜販売センターまでお越し下さい。火・水曜日休み
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間取図
家族がプライベート空間をしっかり確保しながら、真ん中にあるリビングに集まれる４ＬＤＫの間取り
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外観
分譲地奥に位置するので静かな環境＆窓からの景観のいい区画。ウッドデッキで寛ぎながらゆったりブランチもいいですね
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜中央 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜中央 停歩2分 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩77分 |
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| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,585万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
浄化槽使用料・自治会費：4,500円/月 |
その他一時金 |
排水施設維持管理基金等：300,000円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5.2 洋 8.5･6･6 LDK 18) |
建物面積 |
100.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
281.57m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R07A確済M1129号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南東 6.3m 公道 接面15.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【土地＋建物＋外構施工済＋エアコン２台＋照明＋カーテン＆ブラインド付】
広々としたゆとりのある空間が魅力の平屋です。
【おすすめＰＯＩＮＴ】
《環境》常磐の杜奥にある自然豊かな場所に位置します。住民の人しか入ってこないエリアなので車通りも少なく、お子様のいるご家庭や高齢者の方にも安心してお住まいいただけます。
《建物》プライベート空間をしっかり確保しながら、家族の気配が感じられる３～５人暮らしにちょうどいい４ＬＤＫの間取り。シニアライフに備えてリフォームもしやすく、将来にかけて住みやすい平屋住宅です。開放感のある勾配天井や便利なスタディカウンターｅｔｃも見所のひとつ。お部屋間は段差がないので移動もスムーズです。
《庭》家庭菜園やドッグランをＤＩＹできる広々としたお庭。テーブル＆チェアを置いて寛ぎの場に利用できるウッドデッキ完備。洗濯干しスペースにも最適です。
《設備》ＺＥＨ水準の性能で夏涼しくて冬暖かい先進の省エネ性能住宅です。ランニングコストを抑えて将来も安心！
資料請求＆ご見学はお気軽にお問合せください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：郡司不動産株式会社
BELS/省エネ基準適合認定
■分譲地内は通り抜けができないので車通りも少なく静かです。
■水戸南インターが車で約２分の場所にあるので高速通勤もできます。都心から移り住む人も多くいます。
■緑のある自然豊かな環境なのでお庭でガーデニングやハーブを育てたり、バーベキューをするのもおすすめです。
■第一種低層住居専用地域では主に１～２階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあり、
目の前に高い建物が建つ心配がありません。
■近隣に健康器具などがある広い公園があり、災害時の避難場所にもなっています。
■ペットと暮らすにもいい環境です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、シーリングファン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
ＢＳ端子 |
| その他 |
庭、ウッドデッキ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992178311 |
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| 情報公開日 |
2026年9月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン水戸元石川町店 |
| 距離 |
1473m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エネオス茨城若宮ＳＳ |
| 距離 |
2108m |
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| 周辺施設 |
水戸市立大場小学校 |
| 距離 |
3162m |
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| 周辺施設 |
ときわの杜保育園 |
| 距離 |
1392m |
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| 周辺施設 |
百合が丘ひまわり保育園 |
| 距離 |
2999m |
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| 周辺施設 |
元石川市民運動場 |
| 距離 |
1089m |
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| 周辺施設 |
常澄運動場陸上競技場 |
| 距離 |
3501m |
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| 周辺施設 |
イーストゴルフ |
| 距離 |
2955m |
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茨城県知事免許（１１）第３１７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町６００－５６
- TEL：
- 029-248-8605
- FAX：
- 029-291-5086
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108963
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