兵庫県宝塚市逆瀬台4丁目(逆瀬川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急今津線/逆瀬川 [バス利用可] バス 7分 逆瀬台1丁目 停歩5分
兵庫県宝塚市逆瀬台4丁目
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27分
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6,450万円
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4LDK
128.85m²
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194.05m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2m以上
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| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 7分 逆瀬台1丁目 停歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩28分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩29分 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市逆瀬台4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,450万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 8.5・6・6・5.5 LDK 20.5) |
建物面積 |
128.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
194.05m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
逆瀬台4丁目 ルーフテラス付き 新築戸建 |
建築確認番号 |
第J25-20675号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 12.0m 公道 接面14.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
緑豊かな宝塚市逆瀬台4丁目の閑静な住宅街に、ご家族の理想を叶える128㎡超の広々とした4LDKが誕生します。敷地内には車3台分の駐車スペースを完備し、前面道路も幅員約12mと広々としているため毎日の車の出し入れもスムーズで安心!屋上にはルーフテラスを設けており、休日には青空の下でべランピングやBBQなど、ご家族やご友人と思い出に残る特別な時間をお過ごしいただけます。 また室内は暮らしやすさを追求したアイデアが満載。1階に配置したファミリークローゼットやシューズインクローゼット、キッチン背面収納など大容量の収納設計が魅力です。さらに人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」や食器洗い乾燥機、キッチンとリビング・ダイニングには足元から温める床暖房など、毎日の家事を軽やかにする先進設備を標準装備しています。 耐震等級3およびZEH水準の高い建物性能に加え、小学校まで徒歩7分と通学環境も整っており、子育てファミリーにも優しい長く安心して快適に暮らせる住環境とお住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:8.2m²
主要採光面:南向き
工事完了予定日:2026年10月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
床暖房、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年11月30日 |
| 物件番号 |
6992187288 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月12日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
いかりスーパーマーケット阪急逆瀬川店 |
| 距離 |
2238m |
| 周辺施設 |
ハニーズ逆瀬川アピア店 |
| 距離 |
2238m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート逆瀬台一丁目店 |
| 距離 |
588m |
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兵庫県知事免許(4)第11186号 |
|---|
- 交通:
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩23分 【バス】7分 聖天寺下 停歩1分
- 兵庫県宝塚市宝梅3丁目3-30
- TEL:
- 0797-61-4338
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50021581
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