大分県大分市大字葛木(高城駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/高城
大分県大分市大字葛木
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48分
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2,070万円
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４ＬＤＫ
98.37m²
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208.29m²
有 247.00m²（共有持分1/6）
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中古一戸建て
1995年3月(築31年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、前面棟無、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月27日～9月27日 【時間】11:00～15:00 予約制オープンハウス事前予約お願いします。
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間取図
リノベーション後の間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩48分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩52分 |
|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字葛木
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,070万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5･5･6･6.5 LDK 14) |
建物面積 |
98.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
208.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 247.00m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
1995年3月(築31年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 接面15.0m
・ 西 4.0m 公道 接面13.0m
・ 北 4.0m 公道 接面12.0m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆オール電化フルリフォーム住宅
◇ＪＩＯ既存住宅かし保険５年１０００保証付の安心住宅
◆別棟離れリフォーム済
◇トイレ便器ウオシュレット交換・洗髪洗面化粧台交換済・ハウスクリーニング済
◇二世帯・書斎・倉庫・事務所・貸家にして家賃収入を得ることも出来ます。
◇建築年＝平成７年１２月
◇建物面積＝２３．９９㎡
（１ＤＫ・和室４．５帖・押入れ２か所有り・トイレ有り・洗面脱衣室有り・洗濯機置場室内有り・浴室有り）
◆角地部分は、自販機設置スペース有り販売収入を得ることも出来ます。
◆家廻り防草シート豆砂利敷き済
（夏場の草取り解消、歩くとジャリジャリ音がして防犯対策にもなります）
◆駐車場拡張工事済４台可
◆大分県立鶴崎工業高校南側門の前
◆各種減税対象
◇所有権移転登記費用減税
◇住宅ローン減税
◇不動産取得税減税
【仲介提携業者有り】
株式会社ベンチャーインベストメント
電話０９７－５５２－３１１６ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■その他：2026年7月
駐車場拡張工事済４台可・家廻り防草シート砂利敷済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年5月
間取変更リノベーション工事済・白蟻予防工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2026年08月10日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、浄化槽、出窓、上水道、電気、側溝、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992198523 |
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| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス大分葛木店 |
| 距離 |
684m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分猪野店 |
| 距離 |
791m |
| 周辺施設 |
マルミヤストア鶴崎森店 |
| 距離 |
1051m |
| 周辺施設 |
大分森町温泉やまなみの湯 |
| 距離 |
1027m |
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大分県知事免許（４）第２９５９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 【バス】10分 岩田三丁目 停歩5分
- 大分県大分市大字津留１９１１番地２ 第一岩田本社ビル
- TEL：
- 097-569-2833
- FAX：
- 097-569-2837
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80401585
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