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栃木県那須烏山市下川井の一戸建て:物件詳細

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【バス】鹿子畑 停歩43分 新着

栃木県那須烏山市下川井

-

1,300万円

6DK

164.16m²

805.85m²

-

中古一戸建て

1990年1月(築36年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、庭10坪以上

おすすめコメント

小学校隣接(徒歩37m)の安心立地!外観からは想像がつかない格式高い職人技が光る平家和風邸宅です。立派な銘木柱や繊細な欄間など内観美は。※敷地内別棟の納屋にて傷みのない状態での自然死(発見5日)有

間取図

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    【バス】 鹿子畑 停歩43分

    所在地 栃木県那須烏山市下川井
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 6DK(和 6・8・6・8・8 洋 6) 建物面積 164.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 805.85m²(公簿) 私道負担面積 -
    築年月 1990年1月(築36年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 -
    用途地域 無指定 駐車場 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 西 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 一見シンプルな佇まいですが、一歩足を踏み入れると職人のこだわりが息づく上質な和風空間が広がります。太く存在感のある銘木の無垢柱、緻密な彫刻が施された欄間、美しい雪見障子や広々とした続き間の和室など、現代の建築では再現が難しい贅沢な建築美が詰まった邸宅です。  敷地は約243坪と広々。江川小学校まで徒歩約37m(徒歩1分圏内)とお子様の通学も安心のロケーションです。二世代でのゆったりとした暮らしはもちろん、伝統的な和風建築を活かした古民家風カフェや趣のあるアトリエ、趣味を楽しむセカンドハウスとしても魅力的です。本物件は、敷地内の別棟(納屋)にて過去に前所有者様の病死(自然死)がございました。発見までに約5日を要しておりますが、母屋ではなく別棟であり、特殊清掃等を伴う室内ダメージもございません。安心してお取引いただくため開示しております
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    本物件は、敷地内の別棟(納屋)にて過去に前所有者様の病死(自然死)がございました。発見までに約5日を要しておりますが、母屋ではなく別棟であり、特殊清掃等を伴う室内ダメージもございません。安心してお取引いただくため開示しております ※未登記建物有(引き渡しまでに登記予定) ※販売面積のうち地目が畑の地番があります、約31㎡は非農地証明を取得予定
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン 2口コンロ
    セキュリティー -
    収納 -
    設備・サービス 太陽光発電システム
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992228094 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 那須烏山市立江川小学校
    距離 37m
    周辺施設 下江川郵便局
    距離 44m
    周辺施設 藤田簡易郵便局
    距離 3200m
    周辺施設 南那須オートキャンプ場
    距離 3742m
    周辺施設 那須烏山市緑地運動公園テニスコート
    距離 2988m
    周辺施設 栃木県立南那須特別支援学校
    距離 3073m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あまね不動産

    栃木県知事免許(2)第5246号

    交通:
    JR東北本線/小山駅 徒歩12分
    栃木県小山市八幡町2丁目1-7 岸ビル102
    TEL:
    0285-37-6698
    FAX:
    0285-43-6021
    所属団体:
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00269621
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