兵庫県明石市大久保町福田３丁目(大久保駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/大久保
[バス利用可] バス 2分 福田 停歩1分
兵庫県明石市大久保町福田３丁目
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8分
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5,180万円
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２ＬＤＫ
103.25m²
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91.59m²
有 120.00m²（共有持分1/8）
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中古一戸建て
2019年10月(築7年)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月24日～10月31日 【時間】10:00～19:00 即日ご案内も応相談。お気軽にご希望の日時をご相談ください。
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間取図
１階ＬＤＫは広々２０．５帖 駐車２台可能（車種による） ２階各洋室に大型クローゼット完備
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外観
■大久保駅歩８分の好立地 ■現況空家・即入居可 ■売主様こだわりの注文建築 ■アイフルホーム施工 ■令和元年（２０１９年）１０月築 ■長期優良住宅 ■太陽光１０．３７ｋＷ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 2分 福田 停歩1分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 6分 福田 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町福田３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 12.5･7.4 LDK 20.5) |
建物面積 |
103.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
91.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 120.00m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
2019年10月(築7年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明石市大久保町福田３丁目戸建 |
建築確認番号 |
第HK19-20287号(令和元年6月6日) |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面6.5m
・ 東 4.2m 私道 位置指定有 接面9.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ＪＲ大久保駅まで徒歩８分の好立地
■Ｔａｃｏバスの「福田」バス停も歩１分
■東側・北側道路に面した北東角地物件
陽当り・通風良好
■現況空家・即入居可・即日案内応相談
■売主様こだわりの注文建築
■アイフルホーム施工
■令和元年（２０１９年）１０月築
■長期優良住宅（新築）
住宅ローン控除「長期優良住宅（既存）」申請必要書類引継可能
■メーターモジュールのお家で室内空間にゆとり
■太陽光発電システム１０．３７ｋＷ
■駐車場２台分（車種による）
■２階洋室１２．５帖・２階ホール床材はスウェーデン産無垢材を採用
■ホール天井収納梯子から上がる約１２．９帖の小屋裏収納庫
■ホールには室内干し用「ホスクリーン」設置
■浴室暖房乾燥機付（２４時間換気機能付）
■キッチン設備として食器洗浄乾燥機付、電動昇降吊戸棚付
キッチン背面にカップボードも設置（炊飯器等の蒸気吸引機能あり）
■リビング・ダイニングの２ヶ所にガス温水床暖房
■１・２階共に温水洗浄暖房便座付トイレ
■ユニットバスはリクシル最上位グレード「スパージュ」を採用
■ＬＤの窓３ヶ所には内窓を施工（結露防止・断熱効果） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：アイフルホーム
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、ダウンウォール収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992230936 |
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| 情報公開日 |
2026年9月22日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ＪＲ大久保駅南口 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア明石大久保店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保南小学校 |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保南幼稚園 |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保中学校 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
福田２丁目公園 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
イオン明石ショッピングセンター |
| 距離 |
510m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109492
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