栃木県宇都宮市御幸ケ原町(岡本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/岡本
栃木県宇都宮市御幸ケ原町
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39分
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3,090万円
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４ＬＤＫ
99.37m²
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175.59m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
ゆとりある１６．５帖のＬＤＫと１階洋室を備えた使い勝手の良い４ＬＤＫ。玄関のシューズインクローゼットやインナーバルコニーなど、毎日の快適な暮らしと家事効率を高める工夫が詰まった間取り設計です。
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リビング
明るい陽光が差し込み、解放感あふれるリビング１６．５帖。※本画像はＡＩにより家具等を合成したイメージであり、実物とは異なります。販売時に家具等は付帯いたしません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 岡本駅 徒歩39分 |
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| その他の交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩48分 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東３丁目駅 徒歩46分 |
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市御幸ケ原町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6･5.2･5.2 LDK 16.5) |
建物面積 |
99.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
175.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宇都宮市御幸ケ原町 新築住宅 |
建築確認番号 |
HPA‐26-05396-1号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～来店予約特典付♪～
【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定）
【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定）
お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０－７７０－５５７】までお気軽に♪♪
☆おすすめポイント☆
◆ＪＲ宇都宮線「岡本駅」までバス約１６分
◆暮らしを支える高い建物スペック（長期優良住宅認定・ＺＥＨ水準）
◆家事導線と利便性を考慮した４ＬＤＫの間取り
◆徒歩圏内に買い物施設が充実した生活利便地
◆１階洋室を開放すると広々２１．７帖リビングに
☆周辺環境☆
◆御幸が原小学校…徒歩約２２分
◆鬼怒中学校…２．８Ｋｍ
◆ファミリーマート御幸ケ原町店…徒歩約３分
◆クスリのアオキ御幸ケ原町店…徒歩約５分
◆オータニ御幸ケ原町店…車約２分
☆未掲載物件も店舗に多数ございます♪
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社飯田産業
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992231311 |
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| 情報公開日 |
2026年9月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福田屋ショッピングプラザ宇都宮店 |
| 距離 |
2604m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート御幸ヶ原店 |
| 距離 |
209m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ御幸ケ原店 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
フードオアシスＯＴＡＮＩ御幸ヶ原店 |
| 距離 |
582m |
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| 周辺施設 |
御幸幼稚園 |
| 距離 |
1207m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立御幸が原小学校 |
| 距離 |
1686m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立鬼怒中学校 |
| 距離 |
2827m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人中山会宇都宮記念病院 |
| 距離 |
4244m |
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国土交通大臣免許（３）第８２７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市平松本町１１２５－９
- TEL：
- 0120-770-557
- FAX：
- 028-612-6555
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00107793
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