山形県米沢市矢来２丁目(西米沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ米坂線/西米沢
山形県米沢市矢来２丁目
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17分
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100万円
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６ＳＫ
147.00m²
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269.07m²
なし
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中古一戸建て
1973年12月(築52年10ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街、整形地
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間取図
古い構造ですが、思い切ったリノベも可能かと思います。
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外観
大きな舗装済駐車場と２階建ての車庫兼物置もあります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ米坂線 西米沢駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 山形新幹線 米沢駅 徒歩54分 |
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| 所在地 |
山形県米沢市矢来２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＳＫ(和 8･8･6･6･5 洋 13 K 5.5 S 6) |
建物面積 |
147.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
269.07m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1973年12月(築52年10ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
昭和５４年４月１７日 第４３１号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.1m 公道 接面11.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
現状有姿渡、売主の契約不適合責任免除、敷地境界線は擁壁等で判別していますが境界標等は無し。
昭和４８年築ですが、昭和５４年平屋建から２階建に増築、昭和５９年に２階を拡張、平成１３年に売主が購入し、購入時に屋根等を補修しています。
現在トイレは汲取り式ですが、前面道路に下水道が来ており、下水道への切り替え工事が可能です。
建物前面は舗装済の駐車場で２台は楽々駐車可能。
更に２階建ての車庫兼物置があり、来訪者の多い世帯でも困りません。
前面道路は坂道で、前面道路に沿って流れる水路は水が絶えることがほぼありません。
物件の状態および売主の早期移住を理由に１００万円での売出価格となります。
下水道切り替え、リフォーム・リノベを施し、再生住宅として活用できます。
なお、既存住宅状況調査を令和８年９月中に実施予定です。
既存住宅状況調査報告書を見ていただけば、補修箇所、リフォーム・リノベの検討・計画も大幅に楽になります。
特に２階は特殊な間取りとなっており、色々な利活用方法が思い浮かべることができると思います。
早期の売買成立の場合には、売主さまよりお得な条件が提示される予定です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社本多建設
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992242107 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート米沢舘山バイパス店 |
| 距離 |
861m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート米沢御廟二丁目店 |
| 距離 |
1144m |
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| 周辺施設 |
薬王堂米沢御廟店 |
| 距離 |
1239m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ米沢木場店 |
| 距離 |
1457m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ堀川町店 |
| 距離 |
2081m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル成島店 |
| 距離 |
2230m |
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| 周辺施設 |
米沢市立西部小学校 |
| 距離 |
990m |
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| 周辺施設 |
米沢市立南成中学校 |
| 距離 |
2629m |
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山形県知事免許（１）第２８１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線/置賜駅 徒歩44分
- 山形県米沢市中田町１９７７番地
- TEL：
- 0238-37-7111
- FAX：
- 0238-37-7110
- 所属団体：
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20007501
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