兵庫県神戸市須磨区養老町１丁目(板宿駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/板宿
兵庫県神戸市須磨区養老町１丁目
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12分
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780万円
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２Ｋ
39.74m²
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45.98m²
－
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中古一戸建て
1996年5月(築30年5ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
２Ｋ、３９．７４㎡のコンパクトな住宅です。
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室内
３方向に窓があり、陽ざしと風が入る明るい室内です。
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩11分 地下鉄西神・山手線 新長田駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区養老町１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２Ｋ(和 4･6) |
建物面積 |
39.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
45.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1996年5月(築30年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
養老町１丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「仕事も暮らしも、自分らしく楽しみたい」そんな方にご覧いただきたい一戸建です。
平成８年築、敷地面積４５．９８㎡、建物面積３９．７４㎡の２階建て。コンパクトな住まいだからこそ、必要なものを無駄なくまとめた暮らしができます。
特におすすめしたいのがＳＯＨＯとしての活用。１階を事務所や仕事スペースとして使い、２階をプライベートな居住空間にするなど、ライフスタイルに合わせた使い方をご検討いただけます。
また、一人暮らしの住まいとしても使いやすいサイズ感。ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめしたい住まいです。収納が多いため、限られたスペースでも荷物を整理しやすく、室内をすっきり保ちやすいのも魅力。窓も多く、室内に光や風を取り込みやすい点もポイントです。
大きな家ではありませんが、「自分に必要な空間を、自分らしく使う」という暮らしにはぴったり。写真だけでは伝わりにくい空間の使い勝手を、ぜひ現地でご確認ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
＊住まいの悩みを、安心に変える＊
「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
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そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。
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□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！
ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992246578 |
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| 情報公開日 |
2026年9月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ上池田店 |
| 距離 |
925m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸育英高校南店 |
| 距離 |
414m |
| 周辺施設 |
ローソン須磨前池町２丁目店 |
| 距離 |
516m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシビバタウン板宿店 |
| 距離 |
511m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園新生こども園 |
| 距離 |
493m |
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兵庫県知事免許（１）第１２７４６号 |
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- 交通：
- 地下鉄西神・山手線/名谷駅 徒歩13分 【バス】3分 神戸医療センター前 停歩1分
- 兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１３番１号
- TEL：
- 0120-720-770
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50113215
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