大阪府大阪市淀川区加島4丁目(加島駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東西線/加島
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
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8分
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4,380万円
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4LDK
118.61m²
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63.03m²
-
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新築一戸建て
2026年9月
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南向き、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり、IT重説対応物件
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間取図
2025年当店で2邸成約実績あり。当社窓口・随時内見可能★オープンハウス開催中・内見可能・080-9688-0345迄ご連絡ください
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外観
2025年当店で2邸成約実績あり。当社窓口・随時内見可能★オープンハウス開催中・内見可能・080-9688-0345迄ご連絡ください
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その他の画像
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| 交通 | JR東西線 加島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩27分 JR東西線 御幣島駅 徒歩30分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
118.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
63.03m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
2025年当店で2邸成約実績あり。徒歩10分圏内に飲食店とコンビニがあり、料理がちょっと苦手な方にも食生活に事欠かないエリアです。真っさら新築の物件、更にお風呂タイムがエンターテインメントになるTV付バスルーム付なので、最新ニュースのキャッチアップもお風呂でできます。閑静な住宅街の住戸で、その上プロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証有の住戸なので、基準に適合している事が確認済みで安心です。配膳がラクなカウンターキッチン付です。フラット35適用。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
設備保証付
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
2025年当店で2邸成約実績あり。徒歩10分圏内に飲食店とコンビニがあり、料理がちょっと苦手な方にも食生活に事欠かないエリアです。真っさら新築の物件、更にお風呂タイムがエンターテインメントになるTV付バスルーム付なので、最新ニュースのキャッチアップもお風呂でできます。閑静な住宅街の住戸で、その上プロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証有の住戸なので、基準に適合している事が確認済みで安心です。配膳がラクなカウンターキッチン付です。フラット35適用。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
TV付浴室、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992280109 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月19日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ三津屋店 |
| 距離 |
1623m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン加島四丁目店 |
| 距離 |
165m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
びっくりドンキー加島店 |
| 距離 |
294m |
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| 周辺施設 |
(財)大阪労働衛生センター第一病院 |
| 距離 |
1589m |
写真を見る |
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ピタットハウス塚本店 (有)住宅情報館大阪府知事免許(6)第46464号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/塚本駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目23-11
- TEL:
- 06-6309-5159
- FAX:
- 06-6309-5157
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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