京都府京都市山科区大宅五反畑町(椥辻駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄東西線/椥辻
京都府京都市山科区大宅五反畑町
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13分
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3,398万円
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3LDK
86.53m²
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95.30m²
-
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新築一戸建て
2026年5月
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駐車場2台分、バス1坪以上
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間取図
洗面所と階段、バルコニーと収納が近く、洗濯の動線がとても良い間取りです。ママが家事をしながら家族との時間を過ごせるペニシュランキッチン。地下鉄徒歩圏内でありながら駐車も2台できて嬉しい間取りですね!
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キッチン
白の内装にフロアとキッチンの木目が爽やかな印象。ダイニングキッチンに南向きの大きな窓があり、採光・通風に優れています。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅五反畑町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 6.5・6.4・5.8) |
建物面積 |
86.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
95.30m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
前面道路は西側約8.6m・南側約5.0mと広々としており、運転が苦手な方でもスムーズに2台駐車いただけます。
【おうちの魅力】
対面ペニンシュラキッチン: 16.5帖のLDK全体を見渡せる開放的なキッチン。食洗機付きで食後の後片付けもラクラクです。
利便性の高い間取り: 各階にトイレを設置(計2ヶ所)。洗面所からバルコニー・収納への動線が短く、毎日の家事をサポートします。
ZEH水準の省エネ住宅: 断熱性に優れ、年中快適に暮らせる省エネ仕様です。
【便利な周辺施設】
マツヤスーパー 大塚店:徒歩3分(約240m)
ファミリーマート 京都山科大宅店:徒歩6分(約480m)
京都山科大宅郵便局:徒歩4分(約320m)
★即入居可能な物件です。実際の陽当たりや周辺の静かさを、ぜひ現地でお確かめください! お問合せ:09036167218(本城まで) |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
主要採光面:南西向き
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| エネルギー消費性能 |
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| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
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| 収納 |
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| 設備・サービス |
- |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
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| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992291129 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパー山科東野店 |
| 距離 |
1342m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート京都山科大宅店 |
| 距離 |
518m |
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京都府知事免許(1)第14487号 |
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- 交通:
- 【バス】 七条壬生川 停歩2分
- 京都府京都市下京区観喜寺町1
- TEL:
- 075-585-2549
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50106654
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