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大阪府堺市中区八田寺町(津久野駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ阪和線/津久野

大阪府堺市中区八田寺町

24分

600万円

３Ｋ

115.00m²

218.18m²

－

中古一戸建て

1955年1月(築71年9ヶ月)

おすすめコメント

路地の先に佇む、庭付き古民家。約６０坪・６００万円から始める隠れ家カフェ・アトリエ　堺市中区で見つけた、庭のある古民家。カフェ・工房・ギャラリーなど“自分のお店”をつくりませんか？

間取図

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    交通

    ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩24分

    その他の交通

    ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩27分

    南海泉北線 深井駅 徒歩28分

    所在地 大阪府堺市中区八田寺町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 600万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３Ｋ 建物面積 115.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 218.18m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1955年1月(築71年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 1.8m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 堺市中区八田寺町に佇む、庭付きの古民家。

    敷地は約６０坪。昔ながらの建物と庭の雰囲気を活かして、古民家カフェや予約制レストラン、菓子工房、ギャラリー、アトリエ、雑貨店など、自分らしいお店づくりをしてみませんか？

    販売価格は６００万円。

    大規模なロードサイド店舗とは違い、路地を進んだ先に現れる「知る人ぞ知る隠れ家」のような場所。建物を新しく造るのではなく、古いものを残しながら手を加え、ここにしかない空間をつくりたい方にご覧いただきたい物件です。

    駐車場はなく、前面道路の幅員も約１．８ｍと決して便利な立地ではありません。

    だからこそ、車で偶然立ち寄ってもらうお店ではなく、「このお店に行ってみたい」と目的を持って訪れていただく、小さな店舗や予約制のお店に向いている可能性があります。

    古民家の風合いと庭を活かした、新しい場所づくりを考えてみませんか？

    ※店舗等として利用する場合は、用途・建築基準法・消防法・営業許可その他関係法令について事前確認が必要です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス －
    TV・通信 －
    その他 庭
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6992293357    
    情報公開日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 華林寺
    距離 95m
    周辺施設 ＪＡ堺市八田荘支所
    距離 184m
    周辺施設 堺市第５６－０４号公共緑地
    距離 216m
    周辺施設 鈴の宮公園
    距離 308m
    周辺施設 堺八田荘郵便局
    距離 375m
    周辺施設 堺市立八田荘西小学校
    距離 515m
    周辺施設 セブンイレブン堺堀上緑町店
    距離 844m
    周辺施設 コノミヤ深井店
    距離 1250m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    シェアハウス(株)

    大阪府知事免許（３）第５８８８３号

    交通：
    南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁１３４－２７ 
    TEL：
    072-275-5815
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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