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大阪府高石市綾園３丁目(高石駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

南海本線/高石 新着

大阪府高石市綾園３丁目

5分

3,780万円

４ＬＤＫ

100.72m²

104.06m²

有　18.22m²

新築一戸建て

2027年1月
新築 

おすすめPOINT２面採光、整形地
おすすめコメント

駅徒歩５分！家事動線良好＆収納豊富な認定長期優良住宅◎

間取図

間取図

ＳＩＣやＷＩＣなどの豊富な収納が備わった、４ＬＤＫのゆとりある間取り。使い勝手に配慮した動線や水回り設備が採用されています。ご家族とコミュニケーションが取りやすい、リビング階段と対面式キッチンです。

その他

その他

【区画図】南海本線「高石」駅まで徒歩５分の好立地。毎日の通勤時間を短縮し、家族時間が充実します。敷地全体を有効活用できる整形地。前面道路は幅員約４．０ｍ、駐車スペースは１台分あります（車種制限有）。
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    南海本線 高石駅 徒歩5分

    所在地 大阪府高石市綾園３丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 7.2･5･4.5･3.7　LDK 18) 建物面積 100.72m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 104.06m² 私道負担面積 有　18.22m²
    築年月 2027年1月 新築  都市計画 －
    建物名 マドレコート綾園　新築戸建 建築確認番号 第J26-20186号
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 私道
    地目 － 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●４ＬＤＫのゆとりある間取り。ご家族それぞれの個室を確保しやすく、多彩なライフスタイルに対応可能。
    ●リビング階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションを育みやすいレイアウト。
    ●使い勝手に配慮した水回りで、毎日の家事や身支度を快適にサポートします。
    ●パワフル乾燥「乾太くん」を標準装備。
    ●豊富な収納力で、衣類や日用品などをすっきり整理できます。
    ●認定長期優良住宅、耐震等級３・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６を取得しています。
    ●ＢＥＬＳ取得、省エネルギー性能にも配慮された、長く快適に暮らしやすい住まいです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※準防火地域
    ※敷地面積１０４．０６㎡の内、私道負担面積１８．２㎡有
    ※駐車場１台可（車種制限有）
    ※建築中に設計仕様等の変更を行う場合があります。また、図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。
    ※登記手続きを行う土地家屋調査士、司法書士については売主の指定となります（表題登記は税込１１５５００円）。
    ※フラット利用の際は別途適合証明費用（９９０００円）かかります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー －
    収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
    設備・サービス 室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2027年2月予定
    物件番号 6992337828    
    情報公開日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 高石市立綾園保育所
    距離 180m 写真を見る
    周辺施設 認定こども園たかいし保育園
    距離 850m 写真を見る
    周辺施設 高石市立高陽小学校
    距離 600m 写真を見る
    周辺施設 高石市立高南中学校
    距離 280m 写真を見る
    周辺施設 サンディ高石駅前店
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 スギ薬局高石駅前店
    距離 250m 写真を見る
    周辺施設 アプラたかいし
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    周辺施設 高石綾園郵便局
    距離 160m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    伊勢住宅(株)

    大阪府知事免許（４）第５５３８２号

    交通：
    南海高師浜線/高師浜駅 徒歩1分
    大阪府高石市高師浜４丁目１－２７ 
    TEL：
    0120-43-5551
    FAX：
    072-265-0102
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50026942
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