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福岡県福岡市西区田尻3丁目(九大学研都市駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR筑肥線/九大学研都市 新着

福岡県福岡市西区田尻3丁目

24分

4,714万円

4LDK

107.64m²

219.31m²

-

新築一戸建て

2027年2月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、吹抜、オール電化、庭10坪以上

おすすめコメント

【九大学研都市エリア】豊富な収納と充実の家事設備が魅力の全2棟!道路と建物の間に距離があり、プライバシー面に配慮した暮らしが叶います◎閑静な住宅街に位置しながらも、生活利便施設が身近に揃う立地です。

間取図

間取図

【間取図】約16.5帖LDK+約3帖和室でゆとりのある家族空間。キッチン横のパントリーやWIC・各居室のCLなど収納も充実しています。水回りが集約された効率の良い家事動線も魅力的です。

外観

外観

【完成予想図(外観/1号地)】街並みに映える、存在感のあるスタイリッシュな外観デザイン。省エネ性能ラベル取得&オール電化仕様で、毎日の暮らしやすさにもこだわった新築戸建です。

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    JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分

    所在地 福岡県福岡市西区田尻3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,714万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 4LDK(洋 6.8・5.4・4.6・4.5 LDK 16.5) 建物面積 107.64m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 219.31m² 私道負担面積 -
    築年月 2027年2月 新築  都市計画 調整区域
    建物名 ネクストの家 西区田尻3丁目 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00706号
    用途地域 - 駐車場 -
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    階建 2階建 接道状況 西 8.5m 公道 接面3.5m
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント
    ■アクセス
    ・昭和バス「元岡郵便局前」停 徒歩4分
    ■異なる魅力が備わった、全2棟の新築戸建が誕生◎
    ■1号地
    ・居心地のよい和室&吹抜けが採用された開放的なLDK
    ・回遊性のある間取りで家事・生活動線が良好
    ■前面道路は幅員約8.5m。車での出入庫もスムーズです。
    ■緑豊かで閑静な住宅街のため、落ち着きのある暮らしが叶います。
    ■教育施設が身近揃う、子育てにおすすめの住環境。
    ・元岡きらきら保育園 徒歩6分
    ・福岡市立元岡小学校 徒歩11分
    ・福岡市立元岡中学校 徒歩14分
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:東向き
    工事完了予定日:2027年2月
    BELS/省エネ基準適合認定
    景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積200m2、壁面後退1.0m、高さ制限10m、北側斜線準用(建築 許可条件による)
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 室内物干し、上水道、下水道、電気
    TV・通信 -
    その他 庭、ワイドバルコニー
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992345148    
    情報公開日 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年10月13日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サニー九大学研都市店
    距離 1269m
    周辺施設 サンドラッグ伊都店
    距離 906m
    周辺施設 ホームセンターグッデイ伊都店
    距離 872m
    周辺施設 認定こども園 元岡きらきら保育園
    距離 436m
    周辺施設 福岡市立元岡小学校
    距離 857m
    周辺施設 福岡市立元岡中学校
    距離 1049m
    周辺施設 元岡郵便局
    距離 441m
    周辺施設 西日本シティ銀行伊都支店
    距離 1005m

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    情報提供会社

    (株)アバンティア不動産福岡営業所

    国土交通大臣免許(1)第10901号

    交通:
    地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩31分 【バス】5分 島廻橋 停歩9分
    福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 
    TEL:
    092-235-3555
    FAX:
    092-861-0022
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 80507601
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    物件画像: 枚