山梨県甲府市西高橋町(南甲府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/南甲府
山梨県甲府市西高橋町
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29分
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3,680万円
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３ＬＤＫ
101.64m²
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215.78m²
－
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新築一戸建て
2027年2月
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 駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、分譲地内
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間取図
１階に７帖の主寝室を配置し、平屋のようにワンフロアで暮らせる人気の設計。玄関奥の手洗い洗面やキッチン横の大容量パントリーなど、家事ラクな回遊動線が魅力です。
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外観
黒を基調とした人気の「平屋＋α」の外観。太陽光発電を搭載し、長期優良住宅認定＆ＧＸ志向型住宅。高い住宅性能とデザイン性が融合した魅力的な佇まいです。（画像はイメージです）
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 南甲府駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
山梨県甲府市西高橋町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･6･6 LDK 19) |
建物面積 |
101.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
215.78m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2027年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市西高橋町Ａ５号棟 |
建築確認番号 |
第260520号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m
|
| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【おトクな太陽光】
初期費用不要で導入できる太陽光発電（ソラレジ）を標準装備。共働きにも嬉しい、留守中「ほっとくだけ」で勝手に売電収入を生み出し、休日の在宅時の自家消費分は、０円で使用することができます。
【断熱等級６ × 耐震等級３】
長期優良住宅認定・ＧＸ志向型の高性能住宅。圧倒的な断熱性能とＬＤＫエアコン標準装備で、年中快適なエコライフを実現します。
【人気の平屋＋αの間取り】
１階にゆったりとした主寝室を配置し、ワンフロアで生活が１階で完結する「平屋のような暮らし」が可能です。２階には洋室２部屋を備え、独立したプライベート空間を確保できます。
【月々のローン返済例】
５号棟・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣ 土地面積 ２１５．７８４㎡（６５．２７坪） 建物面積１０４．３３㎡（３１．５５坪） 販売価格 ３，６８０万円
価格３，６８０万円、頭金０円、借入額３，６８０万円
月々のお支払例 ９７，９１１円 ボーナス時 ０円
山梨中央銀行住宅ローン２０２６年９月現在の変動金利１．２７５％借入期間４０年間で算出。借入事務手数料等、別途諸費用有り
◆お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
号棟番号：5号棟
BELS/省エネ基準適合認定
学区：甲府市立玉諸小学校・甲府市立南中学校
・種別：Ｌｉｎｏ
・長期優良住宅
・ＧＸ志向型住宅
・耐震等級３
・太陽光発電設備７．８ｋｗ（はぴｅセット ソラレジ＋）
・ＬＤＫエアコン付き
・敷地内整地済（砕石敷き）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、上水道、下水道、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992346861 |
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| 情報公開日 |
2026年9月25日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
甲府市立玉諸小学校 |
| 距離 |
807m |
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| 周辺施設 |
甲府市立南中学校 |
| 距離 |
2880m |
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| 周辺施設 |
ユニクロ甲府上阿原店 |
| 距離 |
781m |
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| 周辺施設 |
ヤマダデンキヤマダアウトレット館甲府店 |
| 距離 |
723m |
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| 周辺施設 |
甲府市玉諸保育所 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
バロー国玉店 |
| 距離 |
1036m |
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| 周辺施設 |
ワークマンカラーズ甲府店 |
| 距離 |
1131m |
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山梨県知事免許（１０）第１２２５号 |
|---|
- 交通：
- 身延線/甲斐住吉駅 徒歩10分
- 山梨県甲府市伊勢４丁目２２－１
- TEL：
- 055-223-2211
- FAX：
- 055-223-5123
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00016360
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