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宮崎県都城市立野町(都城駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR日豊本線/都城 新着

宮崎県都城市立野町

34分

2,980万円

3LDK

117.32m²

364.76m²

なし

中古一戸建て

1976年11月(築49年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無

おすすめコメント

令和8年7月内外装・水回り・耐震・断熱フルリノベ完工の平屋3LDK+WIC+パントリー!断熱等級6・全窓トリプルガラス樹脂窓・第一種熱交換換気採用。敷地110坪超・駐車場3台以上!祝吉小校区。

間取図

間取図

延床117.32平米(35.48坪)のゆとりある3LDK+WIC+パントリーの平屋間取図。20.25帖の大空間LDKを中心に、水回りや各居室へスムーズにアクセスできる家事ラク動線設計です。

外観

外観

令和8年7月フルリノベーション完工!重厚感のあるダークトーンの外壁と平板瓦が美しい平屋の外観。敷地110.33坪のゆとりを活かし、前面にコンクリート土間駐車場(3台以上可)を新設。

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    JR日豊本線 都城駅 徒歩34分

    所在地 宮崎県都城市立野町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 3LDK(洋 6・6・6 LDK 20.2) 建物面積 117.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 364.76m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1976年11月(築49年11ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 -
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 3.1m 公道 接面10.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック 要
    アピールポイント 令和8年7月フルリノベーション完工!新築基準を大きく超える【断熱等級6(BELS評価取得・一次エネルギー消費量40%削減)】を実現した、敷地110坪超・延床35.48坪の平屋モデルハウスです。
    ■【勾配天井×梁現しの20.25帖LDK】最大天井高約3.55mの開放的な勾配天井に、歴史を刻んだ立派な梁を現しで活かした唯一無二の大空間!ダイキン上位機種「うるさらX」1台で年中快適です。
    ■【家事ラク回遊動線と充実の収納】システムバス(1616高断熱浴槽)や対面キッチン等すべて新品交換!キッチン横パントリー、独立洗面コーナー、約5帖の洗面脱衣・ランドリー、約3.75帖のWIC、ウォークスルー玄関土間収納など収納力も充実!
    ■【敷地110.33坪・駐車3台以上】南側接道で日当たり良好!駐車場土間を新設し3台以上並列駐車可能。完成モデルとして随時ご見学いただけます!
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    システムバス(LIXIL AX1616・高断熱浴槽サーモバスS)、システムキッチン(IH・食洗機付)、エコキュート(三菱370Lフルオート)、独立洗面コーナー新設
    ■内装:2026年7月
    内装全面(床・壁・天井・建具)、サッシ
    全窓YKK APトリプルガラス樹脂窓(APW430)交換、断熱玄関ドア(ヴェナートD30)交換、ダイキン最上位エアコン(うるさらX)新設、全室LED照明新設
    ■外装:2026年7月
    外壁、屋根
    駐車場コンクリート土間新設(3台以上並列駐車可)、外部水栓新設
    ■その他:2026年7月
    耐震補強工事(耐力壁・構造金物新設、基礎補修)、省エネ断熱改修工事(天井・壁・床へ吹付硬質ウレタン断熱施工、基礎壁へ防蟻断熱材施工、断熱等級6・BELS評価取得・一次エネルギー消費量40%削減)、ダクトレス第1種熱交換換気システム(スティーベル製4台)新設、ホウ酸系防蟻処理(ボラケア)施工、駐車場コンクリート土間新設(3台以上可)、合併処理浄化槽(5人槽)新設。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年7月
    構造躯体(柱・梁)まで解体するスケルトン・フルリノベーションを実施。昔ながらの細かく仕切られた間取りから、既存の梁を現しにした2.5寸勾配天井・20.25帖の大空間LDKを中心とする「3LDK+大容量WIC(3.75帖)+パントリー+独立洗面コーナー+約5帖ランドリー室」の家事ラク回遊動線へ一新。全窓トリプルガラス樹脂窓(APW430)と吹付断熱により断熱等級6を実現。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    ■施工面積:133.85平米(40.48坪・ポーチ等含む)
    ■BELS評価取得済(断熱等級6・一次エネルギー消費量削減率40%・BEI=0.60)
    ■主要設備:システムバスLIXIL AX1616(サーモバスS)、全窓YKK APトリプルガラス樹脂窓APW430、断熱玄関ドアヴェナートD30(D2仕様)、第1種熱交換換気システム(スティーベルVLR-70×4台)、三菱エコキュート370Lフルオート、ダイキンエアコン「うるさらX」設置済、5人槽合併浄化槽新設
    ■完成済みリノベモデルハウスのため、随時内覧可能です。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992359352    
    情報公開日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日
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    周辺施設 早水簡易郵便局
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    情報提供会社

    情報提供会社

    リノベ不動産 都城川東店 (株)長友ホーム

    宮崎県知事免許(1)第5087号

    交通:
    JR日豊本線/都城駅
    宮崎県都城市上川東3丁目4-14 グレイスコートF号
    TEL:
    0986-45-0157
    FAX:
    0986-45-0158
    所属団体:
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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