大阪府大阪市淀川区新高2丁目(神崎川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急神戸線/神崎川
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
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8分
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1,800万円
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3LDK
93.50m²
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42.60m²
有 216.95m²(共有持分1/19)
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中古一戸建て
1979年5月(築47年5ヶ月)
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3面採光、2面採光、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月28日~10月15日 【時間】10:00~20:00 ◆即日内覧会開催中! 必ず事前にご連絡下さい♪ 送迎可能!
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間取図
◆【onehome販売窓口】売主様→当社→お客様の関係でご内覧~商談までスムーズです!!
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外観
◆平成25年頃(推定)全面改装歴有り!◆土地面積:42.60㎡・約12.88坪!木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て!
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
93.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
42.60m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 216.95m²(共有持分1/19) |
| 築年月 |
1979年5月(築47年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新高2丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 私道 接面5.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◎立地のポイント
◆阪急神戸線【神崎川】徒歩8分
◆阪急宝塚線【三国】徒歩13分
◆万代淀川新高店 徒歩1分
◆スーパーマルハチ野中北店 徒歩5分
◆ロピア新高店 徒歩6分
◎物件のポイント
◆平成25年(推定)「住友不動産」による全面改装歴有
◆シャッター付の車庫兼物置は、多数の自転車やバイクの収容可
◆大容量の屋根裏収納完備・収納豊富なお住まい
◆和室には大型ウォークインクローゼット完備
◆車庫の進入口の高さ1.45mにつき、車庫利用の場合拡幅工事要
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2013年1月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 新築そっくりさんによる全面改装 ■内装:2013年1月 内装全面(床・壁・天井・建具)、サッシ 新築そっくりさんによる全面改装 ■外装:2013年1月 外壁 新築そっくりさんによる全面改装 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
IT重説対応物件
【onehome販売窓口】徒歩圏内に多数のスーパーが揃う生活至便な好立地です!! シャッター付き車庫兼物置は大変広く、あらゆる用途にご利用頂けます♪ 前面道路は交通量が少なくお子様も安心です!!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992374588 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ野中北店 |
| 距離 |
391m |
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大阪府知事免許(1)第65260号 |
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- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 ハイツメルローズ1階
- TEL:
- 06-6676-7927
- FAX:
- 06-6676-7928
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109967
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