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鹿児島県鹿児島市東俣町の一戸建て:物件詳細

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【バス】東俣 停歩18分 新着

鹿児島県鹿児島市東俣町

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2,950万円

2SLDK

109.30m²

410.39m²

なし

中古一戸建て

2025年6月(築1年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、駐車場3台分以上、閑静な住宅街、オール電化、前面棟無

おすすめコメント

【築浅平屋×124坪超の角地】青空を仰ぐ吹抜けのインナーデッキや薪ストーブ!約10帖の洋室は3LDKへの可変も対応。郡山小・中学校エリアの豊かな自然の中で、ゆとりある暮らしを始めてみませんか?

間取図

間取図

リビング

リビング

シックなアクセントクロスと木目が調和する約31帖のLDK!平屋ならではの開放的な暮らしを叶えます。※AIにより家具・家財を消去した上で、バーチャルホームステージングを施したイメージです。

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    【バス】 東俣 停歩18分

    所在地 鹿児島県鹿児島市東俣町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,950万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 2SLDK(洋 10.5・9.2 LDK 31) 建物面積 109.30m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 410.39m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月(築1年5ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 -
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北東 4.4m 公道 ・ 北西 4.3m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ◆令和7年築!自然と調和する、憧れの薪ストーブがある築浅平屋◆
    「休日はデッキでゆったりコーヒーを味わってみませんか?」

    【毎日の暮らしが愛おしくなるこだわりの空間】
    ・ゆったりとした時間が流れる薪ストーブ&広い土間空間
    ・見上げれば青空が広がる吹抜けのインナーウッドデッキスペース
    ・約10帖の広々洋室は、将来2部屋に分けられる3LDK可変設計
    ・寝室とキッチン側の双方から出入りできる便利な2WAY大容量WIC
    ・会話が弾む食洗機&IH付き対面キッチンと天候を気にせず干せる広々ランドリールーム

    【開放感あふれるロケーション】
    ・陽当たり風通りともに良い124坪超の広々角地!
    ・郡山小学校・郡山中学校エリア
    ・車で約4分の「スパランド 裸・楽・良」や農産物直売所で、温泉や新鮮なお買い物が日常に♪

    ・省令準耐火構造・高断熱仕様で安心・快適
    ・124坪超のゆとりある敷地につき、複数台の駐車スペースも確保可能

    売主様居住中ですが、ご見学可能です。
    まずはお気軽にお問い合わせください♪
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南西向き
    ■現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
    □日程/公開中
    □時間/10:00~18:00
    □電話/0120-64-8550
    ◆現地案内会&モデルルーム案内会開催中◆
    お客様のご都合に合わせたご案内プランをご用意させていただきました。
    (1)現地見学プラン(30分~)
    (2)物件比較見学プラン(1時間30分~)
    (3)資金計画・住宅ローン等ご相談プラン(30分~)
    (4)リノベーション・リフォーム等ご相談プラン(1時間~)
    『リノベ不動産|鹿児島中央店』が不動産のプロ目線で、 
    お客様の不動産購入をサポートさせていただきます。
    不動産に関するお悩みやご相談等お気軽にお申し付けください。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン 食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    セキュリティー -
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、ダウンライト、複層ガラス
    TV・通信 -
    その他 庭、ウッドデッキ
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992378244    
    情報公開日 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年10月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 鹿児島市立郡山小学校
    距離 2570m
    周辺施設 鹿児島市立郡山中学校
    距離 2584m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園郡山認定こども園
    距離 3057m
    周辺施設 スパランド裸・楽・良
    距離 879m
    周辺施設 セブンイレブン鹿児島東俣店
    距離 1986m
    周辺施設 A・コープ郡山店
    距離 2605m
    周辺施設 ジョイフル鹿児島郡山店
    距離 2013m
    周辺施設 郡山郵便局
    距離 1849m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー

    鹿児島県知事免許(8)第3884号

    交通:
    鹿児島市電谷山線/荒田八幡駅 徒歩8分 【バス】 鹿大正門前 停歩2分
    鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-17 Renoplus 1st
    TEL:
    0120-64-8550
    FAX:
    099-253-6400
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80503487
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