千葉県習志野市新栄２丁目(実籾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京成本線/実籾
千葉県習志野市新栄２丁目
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13分
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2,180万円
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６ＳＤＫ
117.58m²
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172.94m²
なし
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中古一戸建て
1995年10月(築31年2ヶ月)
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 南向き、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 実籾駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 京成本線 京成大久保駅 徒歩16分 ＪＲ総武線 津田沼駅
【バス】 20分 新栄町 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市新栄２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＳＤＫ(和 6･6･6 洋 7･6.5･3.5) |
建物面積 |
117.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
172.94m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年10月(築31年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
習志野市 新栄２丁目 中古戸建て |
建築確認番号 |
平成7年4月21日 第487号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
近有 8,800円/月 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 2.9m 私道 接面12.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
京成本線「実籾」駅徒歩１３分。
２０２６年８〜９月にリフォームを行った一戸建てです。
１９９５年築・新耐震基準の木造２階建て。和室３間と洋室３室に納戸があり、２階にはミニキッチンもあるので、二世帯や在宅ワークにも対応できます。
約５２坪の敷地に人工芝の庭があり、梅の木を残しました。
防蟻処理済み（５年間の再施工保証付き）。小学校まで徒歩８分（５８３ｍ）、中学校まで徒歩５分（３４６ｍ）。
キーボックス設置で内見随時受付。車をお持ちの方は近隣の月極駐車場（徒歩８分）をご利用いただけます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、トイレ、洗面所
独立洗面化粧台リニューアル、パナソニック製温水洗浄便座リニューアル（１、２階トイレ）、レンジフード、ビルトインガスコンロリニューアル
■内装：2026年9月
壁・天井（クロス・塗装等）
洋室部分（壁・天井クロス張替え）、和室部分（畳表替え・襖張替・障子張り替え）、照明器具新設、スイッチボックスリニューアル
■その他：2026年9月
外庭（樹木伐採・伐根・人工芝（防草シート付）敷設）、防蟻処理（５年再施工保証付）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件
２０２６年８〜９月リフォーム実施（クロス張替え、畳表替え・襖張替え、レンジフード・ガスコンロ交換、洗面化粧台交換、温水洗浄便座２台、防蟻処理＋５年再施工保証〔建物に付帯・買主様へ承継可〕、ハウスクリーニング、外構）。
１９９５年１０月築（新耐震基準）。土地は登記面積（地積更正済）で、建築確認時の敷地面積とは異なります。
接道は東側の私道（建築基準法４２条２項道路・幅員約２．９ｍ）で、セットバックを要します。北側・南側の通路は建築基準法上の道路ではありません。
駅までの道路距離は約１，０３０ｍです。敷地内に駐車場はありません。前面私道所有者との通行・掘削に関する覚書取得済み（車両通行可・承継条項付）。（近隣に月極駐車場あり・徒歩８分・月額８，８００円・２０２６年１０月時点で空きあり）。
キーボックス設置・内見随時受付。
広告掲載：要相談
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
出窓、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992424665 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年10月1日 |
次回更新予定日 |
2026年11月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン京成大久保店 |
| 距離 |
380m |
| 周辺施設 |
私立日本大学生産工学部実籾キャンパス |
| 距離 |
608m |
| 周辺施設 |
習志野市立大久保こども園 |
| 距離 |
733m |
| 周辺施設 |
医療法人社団和康会三橋病院 |
| 距離 |
857m |
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東京都知事免許（１）第１１３７１６号 |
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- 交通：
- ＪＲ南武線/矢川駅 徒歩10分
- 東京都国立市富士見台３丁目８－４３
- TEL：
- 042-849-6522
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00900028
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