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大阪府大阪市西成区旭３丁目(花園町駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄四つ橋線/花園町

大阪府大阪市西成区旭３丁目

10分

3,300万円

５ＬＤＫ

112.03m²

89.85m²

－

中古一戸建て

2008年8月(築18年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き
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花園町駅徒歩１０分！南向き、駐車場付きのゆとりある戸建！

間取図

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    交通

    地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩10分

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    南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市西成区旭３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,300万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ(和 6･7.5･6.5　洋 6･8　LDK 12.5) 建物面積 112.03m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 89.85m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2008年8月(築18年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 準工業 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    階建 2階建 接道状況 南 8.0m 公道 接面6.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩１０分。大阪市西成区旭３丁目に位置する、２００８年８月築の木造２階建住宅です。

    南向き・間口約６．４５ｍの開放感ある立地が魅力。駐車スペースも備えており、お車を利用される方にもおすすめです。

    土地面積８９．８５㎡（約２７．１７坪）、建物延床面積１１２．０３㎡（約３３．８８坪）。約１５帖のＬＤＫを中心に、和室・洋室を配置したゆとりある間取りです。床下収納や屋根裏収納もあり、収納スペースが充実しています。

    また、本物件は現在事業中の都市計画道路（計画幅員２５メートル）に隣接しており、今後の道路整備に伴う周辺環境の変化も注目される立地です。

    現在空家につき即引渡し可能。大阪市内で、駅徒歩圏・南向き・駐車場付きの戸建住宅をお探しの方は、ぜひご検討ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ・１Ｆ５９．６７㎡　２Ｆ５２．３６㎡
    ・都市計画道路（事業中）に隣接しています。（計画幅員２５ｍ）
    街路番号：Ｉ　．　３　．　２３
    所在地：西成区旭３丁目から西成区梅南１丁目
    認可延長：６８０メートル
    事業認可：平成８年１０月９日から令和１１年３月３１日（２０２９年３月３１日）

    ・天窓・屋根裏収納あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、シャッター雨戸
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具
    TV・通信 －
    その他 ワイドバルコニー
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6992531682    
    情報公開日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年11月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフ西天下茶屋店
    距離 330m
    周辺施設 スーパー玉出鶴見橋店
    距離 340m
    周辺施設 セブンイレブン大阪旭２丁目店
    距離 125m
    周辺施設 大阪市立梅南中学校
    距離 228m
    周辺施設 大阪市立まつば小学校
    距離 224m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＭＳプランニング

    大阪府知事免許（５）第５０８１０号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
    大阪府大阪市中央区徳井町２丁目４－３ 双葉グランドプラザ２０５号室
    TEL：
    06-6770-5741
    FAX：
    06-6770-5841
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50107425
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