宮崎県日南市大字平野(日南駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR日南線/日南
宮崎県日南市大字平野
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18分
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0.01万円
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6DK
146.14m²
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777.37m²
なし
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中古一戸建て
1943年1月(築83年11ヶ月)
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駐車場2台分、駐車場3台分以上、二世帯向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2m以上
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間取図
6DKタイプ+馬屋(倉庫)
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外観
緑豊かな環境に佇む昔ながらの日本家屋。建物は傷んでいますが、土地は約235坪!新たな活用の可能性を探してみませんか?
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その他の画像
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| 交通 | JR日南線 日南駅 徒歩18分 |
|---|
| その他の交通 | JR日南線 油津駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
宮崎県日南市大字平野
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
0.01万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
固定資産税:29,600円/年 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
6DK |
建物面積 |
146.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
777.37m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1943年1月(築83年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居、無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.0m 公道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 2.00m² |
| アピールポイント |
なぜ販売価格が「5円」なのか?
実は売主様は「1円でもいいから手放したい」とお考えでした。それでも5円にしたのは、次の所有者様との「良いご縁」がありますように、という願いから。
宮崎県日南市大字平野にある本物件は、土地約235坪、建物は現況上約44坪の大型古家付き不動産です。
周辺には住宅が建ち並びながらも、敷地の背後には豊かな緑が広がっています。
建物には昔ながらの和室の続き間や木製の床など、懐かしい日本家屋の趣が残されています。ただし、老朽化が著しく、一部には崩落している箇所もあるため、大規模修繕や解体を前提にご検討ください。
古民家再生、DIY、広い土地を生かした趣味の拠点など、活用方法は購入者様次第。なお、建物の再利用や建替えの可否、土地の利用には各種調査・確認が必要です。
売主様が大切にされているのは、価格よりも、この不動産を次の方につなぐこと。
この場所に新しい価値を見いだしてくださる方との「良いご縁」をお待ちしております。
★東九州自動車道「日南東郷ICまで約5km(約10分)
皆様からのお問い合わせ楽しみにお待ちしております。!(^^)! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
■こちらの物件の販売価格は5円です。
■上記建物の他に倉庫(附属家その他:コンクリートブロック造・建築年:昭和32年・面積:41.81㎡)があります。
■母屋は、構造:木造、建築年:昭和18年、面積:104.33㎡
※上記築年数は課税資産明細書より転記しました。(登記簿に築年数は記載されていないため不明です)
■建物面積には登記簿と課税床面積で差異がありますが、表示変更登記はいたしません。(現状引渡し)
■契約不適合責任免責、境界非明示売買。
■固定資産税年税額:29,600円
■15年空き家で建物は築年数が経過しており、倉庫は屋根など壊れ廃屋となっています。(現状渡し)
■本物件の水道引込管は切断されており、水道利用の際には新規に引込みが必要となります。(工事費用要)
■本物件は下水道供用開始区域内に存し、速やかに本下水への接続が必要です。
■本物件の全部が土砂災害警戒区域・過半が土砂災害特別警戒区域に指定されております。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
汲取、浴室に窓あり |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭、縁側 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992548229 |
仲介手数料 |
5.5万円 |
| 情報公開日 |
2026年10月12日 |
次回更新予定日 |
2026年11月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ日南平野店 |
| 距離 |
442m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン日南上平野町店 |
| 距離 |
877m |
| 周辺施設 |
医療法人愛鍼会山元病院 |
| 距離 |
1041m |
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神奈川県知事免許(3)第28478号 |
|---|
- 交通:
- 東急東横線/反町駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-9
- TEL:
- 045-620-8659
- 所属団体:
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00108519
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