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京都府京都市下京区梅小路西中町(西大路駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR東海道本線/西大路

京都府京都市下京区梅小路西中町

7分

5,300万円

3LDK

87.47m²

75.58m²

なし

中古一戸建て

2018年8月(築8年4ヶ月)

おすすめPOINTバス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、吹抜

おすすめコメント

築8年の築浅ならではのコンディションの良さと、こだわり抜かれた上質なデザインが光る一邸です。JR2駅で京都駅・市内へ快適アクセス!梅小路公園・水族館が徒歩圏!自然と文化を満喫

間取図

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外観

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    JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分

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    JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

    所在地 京都府京都市下京区梅小路西中町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,300万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 3LDK(和 3 洋 6・7.4 LDK 15.4) 建物面積 87.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 75.58m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2018年8月(築8年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第H29確認建築IPEC00929
    用途地域 1種住居 駐車場 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 公道 接面7.4m ・ 東 5.9m 公道 接面4.6m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 平成30年(2018年)築の築浅一戸建て!

    ・室内・外観ともに状態良好。リフォーム費用を大幅に抑えて、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。

    開放感あふれる「前道6m×角地」・
    陽当り・通風・開放感に恵まれた好立地。前面道路6mで車の出し入れもスムーズです。

    天然素材と意匠性にこだわった特別仕様

    室内:全ての壁に「漆喰塗り」を採用。勾配天井、間接照明、タイルカウンター、壁面ニッチなど細部まで美しい空間設計。

    外装:耐久性・断熱性に優れた「ALC(ヘーベル)塗装仕上げ」。

    JR2駅&バスで京都駅へスムーズアクセス

    JR「梅小路京都西」駅・JR「西大路」駅の2駅利用可能。通勤・通学、京都市内各所への移動も快適です。

    自然・文化施設・買い物施設が徒歩圏内

    「梅小路公園」「京都水族館」「京都鉄道博物館」が身近な緑豊かな環境。周辺にはスーパーやドラッグストアも充実しています。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    バルコニー:4.69m²
    主要採光面:東向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、防犯用ガラス
    収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス EV車充電設備、エアコン2台以上、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、エアコン、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス
    TV・通信 光ファイバー
    その他 -
    現況 空家 引渡可能時期 2026年11月中旬予定
    物件番号 6992567725    
    情報公開日 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年11月21日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    オオタニ開発(株)

    京都府知事免許(2)第13981号

    交通:
    地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩13分 【バス】 東高縄町 停歩3分
    京都府京都市北区紫竹高縄町27 
    TEL:
    075-495-0800
    FAX:
    075-200-6468
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50108707
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