京都府京都市下京区梅小路西中町(西大路駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/西大路
京都府京都市下京区梅小路西中町
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7分
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5,300万円
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3LDK
87.47m²
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75.58m²
なし
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中古一戸建て
2018年8月(築8年4ヶ月)
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バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、吹抜
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区梅小路西中町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,300万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(和 3 洋 6・7.4 LDK 15.4) |
建物面積 |
87.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
75.58m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年8月(築8年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第H29確認建築IPEC00929 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面7.4m
・ 東 5.9m 公道 接面4.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
平成30年(2018年)築の築浅一戸建て!
・室内・外観ともに状態良好。リフォーム費用を大幅に抑えて、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。
開放感あふれる「前道6m×角地」・
陽当り・通風・開放感に恵まれた好立地。前面道路6mで車の出し入れもスムーズです。
天然素材と意匠性にこだわった特別仕様
室内:全ての壁に「漆喰塗り」を採用。勾配天井、間接照明、タイルカウンター、壁面ニッチなど細部まで美しい空間設計。
外装:耐久性・断熱性に優れた「ALC(ヘーベル)塗装仕上げ」。
JR2駅&バスで京都駅へスムーズアクセス
JR「梅小路京都西」駅・JR「西大路」駅の2駅利用可能。通勤・通学、京都市内各所への移動も快適です。
自然・文化施設・買い物施設が徒歩圏内
「梅小路公園」「京都水族館」「京都鉄道博物館」が身近な緑豊かな環境。周辺にはスーパーやドラッグストアも充実しています。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:4.69m²
主要採光面:東向き
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、防犯用ガラス |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、エアコン2台以上、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、エアコン、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
光ファイバー |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 物件番号 |
6992567725 |
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| 情報公開日 |
2026年10月13日 |
次回更新予定日 |
2026年11月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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京都府知事免許(2)第13981号 |
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- 交通:
- 地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩13分 【バス】 東高縄町 停歩3分
- 京都府京都市北区紫竹高縄町27
- TEL:
- 075-495-0800
- FAX:
- 075-200-6468
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50108707
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