神奈川県三浦市南下浦町上宮田(三浦海岸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京急久里浜線/三浦海岸
神奈川県三浦市南下浦町上宮田
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3分
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5,980万円
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１ＳＬＤＫ
101.02m²
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139.17m²
有 31.83m²
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中古一戸建て
2021年2月(築5年9ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、IT重説対応物件
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間取図
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外観
こだわりの注文住宅を是非ご覧ください。
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その他の画像
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| 交通 | 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県三浦市南下浦町上宮田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 8.5 LDK 21.7 S 4.5･4.5) |
建物面積 |
101.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
139.17m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 31.83m² |
| 築年月 |
2021年2月(築5年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南下浦町上宮田～こだわりの注文住宅～ |
建築確認番号 |
第20KAK建確02721号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
京急久里浜線「三浦海岸」駅まで徒歩３分、海もすぐそこという立地に建つ、２０２１年築のこだわりの注文住宅です。２階のＬＤＫは２１．７帖、天井高約２．６５ｍの開放感あふれる空間で、対面キッチンからリビング全体を見渡せます。ＬＤＫから続く約１６．５㎡の広々バルコニーは人工芝敷きで、夏には花火を眺めることもできます。浴室は一般的なサイズより一回り広い１．２５坪のユニットバスで、ゆったりくつろげます。玄関は天井高約２．５８ｍで、シューズクローゼットも備えたゆとりある造り。１階には８．５帖の洋室とウォークインクローゼット、４．５帖のサービスルームが２室あり、収納や多目的なスペースとして活用できます。ビルトインガレージ付きで、コンパクトカーと軽自動車なら２台駐車も可能（車種によります）。２０２６年９月の記録的大雨（三浦で観測史上最多の月間降水量）の際も、敷地内の冠水はなかったとのことです（売主様談）。検査済証取得済みで、フラット３５の物件検査も省略可能。新築時の瑕疵保険・地盤保証の期間内（２０３１年２月まで）という安心感もあります。海の近くで暮らしたい方、ぜひ一度ご見学ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：16.56m²
主要採光面：南東向き
IT重説対応物件
敷地の一部（１４６１番５・３１．８３㎡）は私道負担で、隣地（１４６１番１）のための通行・上下水道の埋設・雨水排水の地役権が設定されています。通路（１４６１番５・６）は、１４６１番１・３・４の各所有者間の「共用道路に関する合意書」により共用道路として相互に無償で通行・上下水道管の埋設等に利用できます（合意書は譲受人に承継。１４６１番６について本物件のための地役権の登記はありません）。共用道路上への駐車や物の設置はできません。排水は共用道路内の共有管で公共下水に接続しています。Ｓ（サービスルーム）は建築基準法上の居室には該当しません。新築時の住宅瑕疵担保責任保険（ＪＩＯ）の保険期間内です（２０３１年２月２７日まで。保険金の請求は売主を通じた手続きとなります）。地盤保証付（２０３１年２月２５日まで。引渡し時に保証会社にて名義変更予定）。フラット３５の物件検査省略の可否は金融機関へご確認ください。室内写真は家具・家電等を画像加工により消去しています。南側に国道１３４号線があり、騒音等が生じる場合があります。海に近く塩害の影響を受ける場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992618533 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年10月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京急ストア三浦海岸駅前店 |
| 距離 |
471m |
| 周辺施設 |
かながわ信用金庫三浦海岸支店 |
| 距離 |
515m |
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神奈川県知事免許（１）第３１９８３号 |
|---|
- 交通：
- 京急久里浜線/京急久里浜駅 徒歩25分 【バス】10分 ハイランド中央公園前バス停 停歩3分
- 神奈川県横須賀市ハイランド１丁目９－３
- TEL：
- 046-890-5837
- FAX：
- 046-840-1123
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00278367
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- 仲介手数料について
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