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佐賀県鳥栖市田代本町(弥生が丘駅)の一戸建て：物件詳細

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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/弥生が丘

佐賀県鳥栖市田代本町

20分

1,600万円

３ＤＫ

86.18m²

284.00m²

－

中古一戸建て

1994年12月(築32年)

おすすめコメント

◇　約８６坪のゆとりある敷地に建つ平家住宅◇　庭・ウッドデッキ・カーポート付き◇　外構変更で駐車スペース拡張も検討可能

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    交通

    ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩20分

    その他の交通

    ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩21分

    所在地 佐賀県鳥栖市田代本町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,600万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＤＫ(和 6　洋 6･8) 建物面積 86.18m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 284.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1994年12月(築32年) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第776号
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 東 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◇　約８６坪のゆとりある敷地　　
    ゆったりとした敷地に建つ平家住宅です。お庭やウッドデッキもあり、戸建てならではの開放感を感じられます。

    ◇　暮らしやすい平家の間取り　　
    現況は３ＤＫ。８帖洋室・６帖洋室・６帖和室・７帖ＤＫを備えています。階段の上り下りがなく、生活動線がまとまりやすい点も平家ならではの魅力です。

    ◇　収納スペースも充実　　
    各居室に収納があり、日用品や季節物などもすっきりと整理しやすい住まいです。

    ◇　お庭・ウッドデッキ付き　　
    ガーデニングや家庭菜園、季節を感じながら過ごすスペースとしても活用できます。

    ◇　カーポート付き駐車スペース　　
    現況でカーポート付き駐車スペースがあります。お庭部分の外構を変更することで、駐車スペースを広げることもご検討いただけます。

    ◇　リフォームを楽しみたい方にも　　
    築年数は経過していますが、現況住宅としての利用はもちろん、必要に応じてリフォームをしながら自分好みの住まいに仕上げたい方にもおすすめです。

    ◇　土地としてのご検討も可能　　
    敷地の広さを活かし、将来的な建替えや土地としての活用をご検討の方にもおすすめです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：3m²
    主要採光面：西向き
    ◇　土地面積２８４．００㎡（約８５．９坪）＋公衆用道路１７㎡

    ◇　木造平家建・延床面積８６．１８㎡
    平成６年１２月築

    ◇　現況３ＤＫ
    ８帖洋室・６帖洋室・６帖和室・７帖ＤＫ

    ◇　カーポート付き駐車スペースあり
    庭部分の外構変更により、駐車スペースの拡張も検討可能です

    ◇　ウッドデッキ・庭・収納スペースあり

    ◇　田代小学校まで約２８９ｍ
    ◇　田代中学校まで約９３８ｍ
    ◇　ローソン鳥栖インター店まで約３１４ｍ
    ◇　ダイレックス鳥栖店まで約５９８ｍ
    ◇　太田観音バス停まで約１４３ｍ

    ◇　引渡しは２０２７年３月～５月頃を予定しております
    ※時期についてはご相談ください

    ◇　現況有姿・公簿取引予定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    セキュリティー シャッター雨戸
    収納 全居室収納、クローゼット
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン
    TV・通信 －
    その他 ウッドデッキ
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992668018 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サンキ鳥栖店
    距離 1498m
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    周辺施設 鳥栖市立田代小学校
    距離 709m
    周辺施設 あいりす保育園
    距離 217m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)うるるん不動産

    福岡県知事免許（１）第２０９５５号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/荒木駅 徒歩3分
    福岡県久留米市荒木町荒木８５５－１７ 
    TEL：
    0942-48-2462
    FAX：
    0942-48-2463
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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