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滋賀県彦根市長曽根町(彦根駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR東海道本線/彦根

滋賀県彦根市長曽根町

38分

4,080万円

3LDK

105.99m²

176.85m²

-

新築一戸建て

2027年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化、整形地

おすすめコメント

琵琶湖の美しいロケーションを日常で味わう、彦根市長曽根町の分譲住宅。さざなみ街道沿いに位置し、湖畔の心地よい風と豊かな自然を身近に感じられる立地。四季折々の湖景や散歩、サイクリングも楽しめます。

間取図

間取図

外観

外観

【完成予想図】グレーの外壁に木目調のアクセントが映える、スタイリッシュでモダンな外観デザイン。落ち着いた色合いが洗練された印象を演出します。

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    JR東海道本線 彦根駅 徒歩38分

    所在地 滋賀県彦根市長曽根町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 3LDK 建物面積 105.99m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 176.85m²(公簿) 私道負担面積 -
    築年月 2027年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R08確認建築滋建住01822号
    用途地域 1種住居 駐車場 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 16.0m 公道 接面10.8m ・ 南東 4.0m 公道 接面10.7m
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント スタイリッシュなグレーの外壁に、あたたかみのある木目調のアクセントが映えるモダンな外観デザイン。

    1階には主寝室と洋室を配置。各居室から出入りできる広々としたウッドデッキを備え、庭先の緑を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

    暮らしの中心となる2階には、21帖の大空間「2階リビング」を採用。
    大開口の窓からフラットにつながるバルコニーからは、琵琶湖のダイナミックな眺望を楽しめ、リゾートのような贅沢な時間が広がります。

    キッチンは横並びダイニングとし、パントリーも併設。浴室・ランドリールームなどの水回りを2階に集約し、家事効率にも配慮しました。

    ■住宅性能
    断熱等級5(ZEH水準)
    耐震等級3相当

    ■安心の保証
    建物初期20年保証(最長60年延長可能)
    地盤20年・住宅設備10年・しろあり10年保証

    ■キャンペーン
    エアコン付き!

    ぜひお気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:北西向き
    BELS/省エネ基準適合認定
    工事完了予定日:2027年3月
    施工会社:株式会社リビングスペース
    設備保証付
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)
    収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    TV・通信 -
    その他 庭、ウッドデッキ
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992829298    
    情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    周辺施設 城西小学校
    距離 1300m
    周辺施設 西中学校
    距離 1200m
    周辺施設 西保育園
    距離 400m
    周辺施設 ベイシア彦根店
    距離 700m
    周辺施設 スターバックス カインズモール彦根店
    距離 850m
    周辺施設 カインズ彦根店
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    周辺施設 山下医院
    距離 450m
    周辺施設 エクセレントヒルズ彦根Ⅰ
    距離 280m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リビングスペース 彦根店

    国土交通大臣免許(2)第9771号

    交通:
    JR東海道本線/彦根駅 徒歩34分 【バス】13分 パリヤ前 停歩1分
    滋賀県彦根市長曽根南町438 テラスビル1F
    TEL:
    0749-30-9200
    FAX:
    0749-30-9203
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50113697
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