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愛知県犬山市大字犬山字辰ケ池(犬山遊園駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

名鉄犬山線/犬山遊園

愛知県犬山市大字犬山字辰ケ池

9分

2,980万円

５ＬＤＫ

105.99m²

206.56m²

－

新築一戸建て

2027年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場３台分以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
おすすめコメント

家族が集まるＬＤＫ１６帖と洋室５室の５ＬＤＫ。トイレは１階・２階にあり、朝の支度も重なりにくい間取りです。土地６２坪・駐車３台可。犬山遊園駅まで徒歩９分の新築です。

間取図

間取図

１号棟の間取図（計画）。５ＬＤＫ、１階ＬＤＫ１６帖。トイレは１階・２階に１か所ずつ（赤丸・青色は当社が見やすく付けたもの）。建築中のため実際と異なる場合があります。

その他

その他

全２棟の区画図（計画）。北西側の公道　幅員５．９０～５．９４ｍ。各棟とも駐車３台可。図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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交通

名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩9分

所在地 愛知県犬山市大字犬山字辰ケ池
物件種目 新築一戸建て
価格 2,980万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ５ＬＤＫ(洋 5.4･5.1･5.1･5.1･6.7　LDK 16) 建物面積 105.99m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 206.56m²（公簿） 私道負担面積 －
築年月 2027年1月 新築  都市計画 市街化区域
建物名   建築確認番号 第KS126-0420-62409号
用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
建ぺい率 60% 容積率 200%
階建 2階建 接道状況 北西 5.9m 公道 接面8.5m
地目 宅地 地勢 －
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 【５ＬＤＫ・駐車３台可の新築】
お子さま一人ひとりに部屋を用意したいご家庭、在宅ワークの部屋がほしい方に。
・１階：ＬＤＫ１６帖＋洋室５．４帖（来客や親御さんの泊まりにも）
・２階：洋室４室（６．７帖・５．１帖×３）とバルコニー
・トイレは１階と２階に１か所ずつ
・土地２０６．５６平米（６２．４８坪）、駐車３台可
・設計住宅性能評価書・ＢＥＬＳあり、フラット３５Ｓ利用可
・浴室換気乾燥機、浄水器内蔵水栓、モニター付インターホン、ペアガラス、床下収納
・名鉄犬山線「犬山遊園」駅　徒歩９分、ヨシヅヤ犬山店　約５５０ｍ、丸山子ども未来園　約１１０ｍ
完成は２０２７年１月中旬予定。内覧は完成後からご案内します。それまでは大きな間取図と区画図で、家具の置き方や車の停め方までご説明します。同じ現地に階段のない平屋４ＬＤＫの２号棟もあります。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
　フラット35S適合証明書あり
備考
BELS/省エネ基準適合認定
事務手数料８．８万円税込（引渡時）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン システムキッチン、浄水器
セキュリティー モニター付インターホン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
設備・サービス 省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
TV・通信 －
その他 －
現況 未着工 引渡可能時期 2027年1月下旬予定
物件番号 6992831925    
情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ヨシヅヤ犬山店
距離 550m
周辺施設 セブン－イレブン犬山松本町店
距離 700m
周辺施設 ドラッグストア　Ｖ・ｄｒｕｇ犬山駅東店
距離 600m
周辺施設 丸山子ども未来園
距離 110m
周辺施設 丸山西公園
距離 400m
周辺施設 犬山郵便局
距離 650m
周辺施設 犬山北小学校
距離 1360m
周辺施設 城東中学校
距離 3000m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)ＩＲ不動産コンサルティング

愛知県知事免許（２）第２３７８６号

交通：
名鉄尾西線/二子駅 徒歩9分
愛知県一宮市萩原町朝宮字中道２２ 
TEL：
0586-67-2055
FAX：
0586-67-2056
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚