兵庫県神戸市西区池上4丁目(伊川谷駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄西神・山手線/伊川谷
兵庫県神戸市西区池上4丁目
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28分
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4,099万円
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4LDK
106.65m²
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115.81m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場2台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩28分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区池上4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,099万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 9・5.2・5.2・4.5 LDK 18.7) |
建物面積 |
106.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
115.81m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
神戸市西区池上4丁目全4棟の1号棟 |
建築確認番号 |
第KS126-0420-61812号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 12.0m 公道 接面5.4m
・ 北 6.0m 公道 接面11.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
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建物は設計どうりの建築であれば
震度7の1.3倍の耐震性能があり
断熱性に優れた住宅です |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
BELS/省エネ基準適合認定
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土地は明治から現在までを地図や写真でご説明します
南海トラフ地震の予測震度・近隣活断層までの距離
液状化の可能性の有無
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お引き渡し前には
建築士が2日間の建物測定調査を実施し
断熱材の欠損、基礎のひび割れ・水漏れ
防水工事・カビ・腐食、室内環境など
十数項目を詳しく確認します
調査状況は録画しお客様へお渡しします
※将来不具合が発生した場合には
入居前の測定データーが役立ちます
次に当店独自の除菌清掃・室内外点検を実施します
不具合があればお引き渡しまでに売主様に改善して頂きます
お引き渡し後もFPが住宅ローン控除などの確定申告をサポートします
当店をご利用頂くお客様の多くは以前ご購入頂いたお客様からのご紹介です
お客様とのご縁と信頼を大切にし安全・安心・誠実なご対応をお約束します
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992890251 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年11月14日 |
次回更新予定日 |
2026年11月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸池上4丁目店 |
| 距離 |
221m |
| 周辺施設 |
認定こども園なごみ保育園 |
| 距離 |
518m |
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兵庫県知事免許(5)第10825号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/明石駅 【バス】17分 二ツ屋公園前 停歩1分
- 兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目4-1
- TEL:
- 078-927-1145
- FAX:
- 078-927-1146
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50016431
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