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福島県郡山市大槻町字下町東(郡山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/郡山
[バス利用可] バス 大槻旭町 停歩1分 新着

福島県郡山市大槻町字下町東

6160ｍ

2,650万円

４ＬＤＫ

104.49m²

130.95m²

－

新築一戸建て

2027年3月
新築 

おすすめPOINTバス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
おすすめコメント

今は子ども部屋、いつかは趣味の部屋に♪２階に４つの洋室を備えた４ＬＤＫ。１９帖のＬＤＫとパントリーも魅力！家族の変化に合わせて楽しめる住まいです。

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    交通

    ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩6160ｍ
    [バス利用可] バス 大槻旭町 停歩1分

    所在地 福島県郡山市大槻町字下町東
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,650万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 6.7･5.7･5.2･5　LDK 19) 建物面積 104.49m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 130.95m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2027年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R08SHC117731号
    用途地域 近隣商業 駐車場 －
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.5m 公道 接面7.3m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆大槻小学校　徒歩約１２分
    ◆大槻中学校　徒歩約１３分

    子どもが小さいうちは遊び場に。
    成長したら、それぞれの個室に。
    いつかは趣味や仕事を楽しむ部屋にしてもいい。
    ２階に４つの洋室があるからこそ、家族の変化に合わせた使い方を考えられます。
    １階には１９帖のＬＤＫを配置。
    家族が自然と集まる場所はゆったりと、個人の時間を過ごす場所はしっかりと。
    キッチンにはパントリーも備え、日々の使いやすさにも配慮しています。
    今の暮らしだけでなく、５年後、１０年後のわが家も想像したくなる４ＬＤＫです。

    Ｃｌｏｓｅ　ｔｏ　Ｙｏｕｒ　Ｌｉｆｅ
    ～私たちは、あなたの暮らしに寄り添います～

    ～暮らしと不動産に確かな安心を～
    村上設備工業株式会社が運営する「Ｒ．ＳＴＵＤＩＯ（リ．スタジオ）桑野店」は、地域に根ざした住まいの相談窓口です。
    不動産の購入・売却・相続はもちろん、設備の修繕やリフォームまで、住まいに関するさまざまなお悩みに幅広く対応しています。
    住まいのこと、まるごとお任せください。
    お客様一人ひとりの暮らしに寄り添い、住まいのこれからを一緒に考えていきます。
    どうぞお気軽にご相談ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：4.86m²
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ■他の法令上の制限／建基法２２条指定区域
    ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    ※ＴＶアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    収納 シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納
    設備・サービス 太陽光発電システム、上水道、下水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、複層ガラス
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2027年4月中旬予定
    物件番号 6992896329    
    情報公開日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ブイチェーン大槻店
    距離 741m
    周辺施設 ヨークベニマルコスモス通り店
    距離 776m
    周辺施設 セブンイレブン郡山大槻御前南店
    距離 616m
    周辺施設 郡山市立大槻中学校
    距離 1025m
    周辺施設 郡山市立大槻小学校
    距離 989m
    周辺施設 大槻中央幼稚園
    距離 511m
    周辺施設 桑野協立病院
    距離 2458m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｒ．ＳＴＵＤＩＯ（リ．スタジオ）桑野店　村上設備工業(株)

    福島県知事免許（１）第３６５９号

    交通：
    ＪＲ東北本線/郡山駅
    福島県郡山市桑野３丁目１３番１３号 
    TEL：
    024-983-1315
    FAX：
    024-983-1308
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 20007571
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