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東京都杉並区阿佐谷南１丁目(高円寺駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ中央線/高円寺

東京都杉並区阿佐谷南１丁目

14分

8,200万円

303.49万円

89.32m² (27.01坪)

－

相談

住宅用地

60%

150%
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南北両面道路※北側は建築基準法外／L字形道路に面する解放的な立地／2路線4駅利用可能

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    ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩14分

    その他の交通

    ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分

    所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    物件種目 土地
    価格 8,200万円 坪単価 303.49万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 89.32m²（公簿） 坪数 27.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北 3.6m 公道 接面6.0m ・ 南 3.7m 私道 接面5.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 1.20m²　
    アピールポイント ■南北両面道路※北側は建築基準法外
    ■L字形道路に面するため解放的な立地です
    ■2路線4駅 ｢高円寺｣ ｢阿佐ヶ谷｣ ｢新高円寺｣ ｢南阿佐ヶ谷｣ 利用可能
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：新防火地域
    セットバック想定面積 約1.20㎡含む※面積は変動する可能性があります。
    現況建物：平成6年1月10日築 居宅・共同住宅 木造スレート葺2階建 延床面積91.91㎡
    不燃化特区による助成(解体・建替)、固定資産税等の減免制度があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1000314566
    情報公開日 2024年5月30日 次回更新予定日 2025年1月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 杉並区立杉並第六小学校
    距離 225m
    周辺施設 杉並区立阿佐ヶ谷中学校
    距離 800m
    周辺施設 杉並幼稚園
    距離 380m
    周辺施設 馬橋保育園
    距離 280m
    周辺施設 まいばすけっと阿佐谷南一丁目店
    距離 390m
    周辺施設 ファミリーマート高円寺南三丁目店
    距離 416m
    周辺施設 杉並区立阿佐谷にしはら公園
    距離 100m
    周辺施設 阿佐谷すずき診療所
    距離 500m

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    情報提供会社

    旭化成不動産レジデンス(株)　仲介・賃貸営業本部城東支店仲介営業課

    国土交通大臣免許（７）第５３４４号

    交通：
    ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩8分
    東京都江東区亀戸１丁目５－７ 錦糸町プライムタワー５階
    TEL：
    0120-935-602
    FAX：
    03-6855-6503
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00262249
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