静岡県静岡市葵区安東1丁目(日吉町駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
静岡鉄道静岡清水線/日吉町
静岡県静岡市葵区安東1丁目
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17分
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14,900万円
92.20万円
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534.26m²
(161.61坪)
有 7.24m²
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
敷地概略図
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外観
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その他の画像
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交通 | 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩17分 |
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その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩19分 |
所在地 |
静岡県静岡市葵区安東1丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
14,900万円 |
坪単価 |
92.20万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
534.26m²(実測) |
坪数 |
161.61坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 7.24m² |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
南 3.1m 公道 接面18.1m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 7.24m² |
アピールポイント |
旭化成ホームズのへーベルメゾンの建築条件付
都心へのアクセス良好
買物便利(スーパー・商業施設・コンビニ)
子育てにやさしい落ち着いた住環境
スローライフを叶える閑静な住宅地
陽当たり良好
整形地
引渡条件:現況渡し
現 況:更地
地 勢:平坦
[学区]
静岡市立葵小学校・・・・・・・約820m
静岡市立城内中学校・・・約1230m
(建築条件について)
掲載の住宅用地は、土地売買契約後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社静岡支店と建築請負契約を締結して頂くことを条件に取引いたします。
この期間に建築しないことが確定した時、土地売買契約は無効になり、受領した金額は全額無利子にて返却いたします
参考プラン-------
1F:226.19㎡
2LDK×1・3LDK×2
2F:240.05㎡
3LDK×3
3F:238.56㎡
3LDK×3
-----------
延床面積:704.80㎡
(約213.20坪)
プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:建築基準法第22条
セットバック済(約7.24㎡)
実測面積は私道負担含む
容積率においては道路幅員による制限により160%に制限を受けます。(都市計画の容積率:200%)
土地売買価格・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・14,900万円
建物価格(推奨建築プラン・ZEH-M・ペット共生仕様)約29,300万円
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販売価格・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約44,200万円
想定利回り 約4.55% 想定収入(満室時) 約2,012万円/年
購入に伴う手数料・ローン関係費用等の諸費用は含んでおりません。
消費税率は10%としております。
上記プランの場合、建物価格のほかに、別途、登記費用・建築確認費用等が必要です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1000368666 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2025年5月2日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
しずてつストア長谷通り店 |
距離 |
260m |
周辺施設 |
ウエルシア静岡長谷通り店 |
距離 |
300m |
周辺施設 |
静岡市役所城東市民サービスコーナー |
距離 |
500m |
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国土交通大臣免許(7)第5344号 |
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- 交通:
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区城見1丁目2-27 クリスタルタワー10階
- TEL:
- 052-527-3691
- FAX:
- 052-527-3556
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50110976
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