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岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目(鵜沼駅)の土地:物件詳細

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高山本線/鵜沼

岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目

18分

530万円

8.10万円

216.40m² (65.46坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

80%

≪現地販売会≫【開催期間】2024年10月8日~2025年5月31日 【時間】10:00~17:00 事前に必ずお問い合わせください

おすすめコメント  スタッフ: 坂下 久也

【ハウスアイビー岐阜店】建築条件はございません。お好きなハウスメーカーさんで理想のお家が建てられます♪日当り良好です♪ハウスメーカーさんのご紹介も出来ますのでお気軽にお問い合わせください♪

間取図

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新鵜沼台★売地★

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    高山本線 鵜沼駅 徒歩18分

    所在地 岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目
    物件種目 土地
    価格 530万円 坪単価 8.10万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 216.40m²(公簿) 坪数 65.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南 6.0m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ハウスアイビー岐阜店三浦です。お家探しのポイントは大きく分けるとこの3つではないかと思います。場所・間取り・価格この3つです。3つ全部が叶うのはなかなか難しい事です。何を優先するのかを考えてお家探しをしてみて下さい。お子様がお見えになり学区は変えられない方は、場所、どうしても中庭が欲しい、リビング階段・吹き抜けが欲しいなど、お家にこだわりたい方は間取り、住宅ローンの月々の返済は7万円まで、という方は価格、やはり良い場所だとどうしても価格は上がります。価格は妥協出来ない、でしたら建売住宅で考えてみる、どうしても理想お家を建てたい、場所を少し郊外でお値打ちな土地を探してみる、など何処かで少しの妥協は必要なのかもしれません。お客様一人一人にあったプランをご提案させて頂きます。あなたのマイホームの夢のお話私に聞かせてください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:22条区域、風景地区(木曽川)
    ◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇ ・いくら位の住宅を購入する方がいいの? ・今買うのがいいの?それとも、頭金を貯めてから? ・いくらぐらいまで借りられるの?毎月の返済はいくらになるの? ・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの? ・自営業だけど大丈夫? このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします! 税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
    建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。こちらの売地はニーズも高い土地です(^o^)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 1000507180
    情報公開日 2023年6月11日 次回更新予定日 2024年11月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 各務原市立鵜沼第三小学校
    距離 593m
    周辺施設 各務原市立緑陽中学校
    距離 2375m
    周辺施設 MEGAドン・キホーテ鵜沼店
    距離 2017m
    周辺施設 緑苑東公園
    距離 1894m
    周辺施設 うぬま中央幼稚園
    距離 1724m

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    情報提供会社

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    (株)ハウスアイビー 岐阜店

    岐阜県知事免許(1)第5166号

    交通:
    東海道本線/西岐阜駅 徒歩13分
    岐阜県岐阜市本荘西2丁目16 笠井ビル103号
    TEL:
    058-338-9110
    FAX:
    058-338-9111
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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