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神奈川県鎌倉市鎌倉山２丁目(鎌倉駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ横須賀線/鎌倉
【バス】15分 停歩3分 新着

神奈川県鎌倉市鎌倉山２丁目

－

7,950万円

35.23万円

746.00m² (225.66坪)

有　65.25m²（共有持分1/3）

現況渡

住宅用地

40%

80%
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～鎌倉山２丁目・夫婦池公園に程近い緑豊かな閑静な住宅街に存する約２３８坪超、古家付土地。奥ゆかしい鎌倉ならではの環境です。建築条件等無。お好きな注文邸宅を建築下さい～

間取図

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    ＪＲ横須賀線 鎌倉駅
    【バス】 15分  停歩3分

    所在地 神奈川県鎌倉市鎌倉山２丁目
    物件種目 土地
    価格 7,950万円 坪単価 35.23万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 746.00m²（公簿） 坪数 225.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　65.25m²（共有持分1/3）
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 － 地勢 傾斜地
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南東 4.0m 私道 接面30.1m 地目 山林
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ※本物件は市街化調整区域に存しておりますが、既存宅地の提案
    基準１８－２（４）及び（８）に該当し、再建築が可能との見解を得て
    おります。（鎌倉市役所開発指導課にて聴取）
    ※持分無の私道約１０１㎡と約１２５㎡あり
    ※本物件は緩やかな傾斜地で南東側～北西側敷地内で約３ｍの高
    低差があります。
    ※本物件内に電柱支線、井戸が存しています。また、水路や排水
    路が通過しております。
    ※古家概要（登記簿謄本及び評価証明書記載による）
    構造：木造瓦葺平家建／種類：居宅／建築：昭和３７年１２月
    床面積：１５２．０５㎡（登記簿：８７．９９㎡）
    ※増築未登記部分の表示変更登記は致しません。
    ※地積更正登記は致しません。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：第２種風致地区、宅地造成等規制法他
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1000570228
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年12月19日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ケン・コーポレーション　横浜支店

    国土交通大臣免許（８）第４３７２号

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分
    神奈川県横浜市中区山下町１６８－１ レイトンハウス横浜２Ｆ
    TEL：
    045-650-7896
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00781668
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