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滋賀県大津市中庄１丁目(中ノ庄駅)の土地：物件詳細

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容積率

京阪石山坂本線/中ノ庄

滋賀県大津市中庄１丁目

1分

4,500万円

89.85万円

165.57m² (50.08坪)

なし

更地渡

住宅用地

80%

200%
おすすめコメント

接道幅が15m以上あるので利便性が非常に高いです。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。

間取図

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    京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩1分

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    ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩20分

    所在地 滋賀県大津市中庄１丁目
    物件種目 土地
    価格 4,500万円 坪単価 89.85万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 165.57m²（公簿） 坪数 50.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 北 5.5m 公道 接面10.1m ・ 西 5.3m 公道 接面16.2m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 家から３２６ｍのところに滋賀銀行膳所支店があります。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。土地面積は１６５．５７㎡（公簿）となっています。立地している近隣商業地域は住宅地に近接した地域で、高層建築物を抑えるために、住居系の用途地域並みの容積率が指定されている地域です。住宅用地です。駅まで徒歩１分なので、移動時間を短縮できます。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：・第6種高度地区（31ｍ） 景観法 ・市街地景観地域 ・旧東海道沿
    建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。15メートル以上の土地と接する道幅があると安心です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1000934098
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    周辺施設 大津市立膳所小学校
    距離 452m 写真を見る
    周辺施設 滋賀銀行膳所支店
    距離 326m 写真を見る
    周辺施設 中ノ庄
    距離 48m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｓｕｐｅｒｉｏｒ夢暮(株)

    滋賀県知事免許（１）第３９３６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/大津駅 徒歩9分
    滋賀県大津市京町４丁目５番２３号 フォレスト京町ビル１階Ｂ号室
    TEL：
    077-572-8956
    FAX：
    077-572-8976
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50108762
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