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千葉県木更津市高砂３丁目(巌根駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ内房線/巌根

千葉県木更津市高砂３丁目

4分

1,180万円

24.69万円

158.00m² (47.79坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

200%
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巌根駅徒歩4分。朝の10分をゆとりに変える好立地。北西角地の開放感と採光、設計しやすい整形地が魅力です。理想の住まいを無駄なく叶え、資産価値も守る高砂3丁目の特等席をぜひその手に。

地形図等

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    ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩4分

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    ＪＲ内房線 木更津駅
    【バス】 24分 巌根駅 停歩6分

    所在地 千葉県木更津市高砂３丁目
    物件種目 土地
    価格 1,180万円 坪単価 24.69万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 158.00m²（公簿） 坪数 47.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 4.5m 公道 接面11.6m ・ 北 4.0m 私道 接面13.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●巌根駅からフラットな道を歩いてわずか4分。この「近さ」は、忙しい朝に最高のギフトを贈ってくれます。 いつもより10分長く眠る、ゆっくりとコーヒーを味わう、あるいは家族と朝食を囲む。そんな何気ないひとときが、この場所なら日常になります。夜遅い帰宅時も、駅を出てすぐ自宅に到着できる安心感は、何物にも代えがたい価値となるはずです。

    ●開放感あふれる「北西角地」。二方向が道路に面しているため、隣接する建物との距離が保たれ、室内に豊かな陽光と心地よい風を招き入れます。 また、角地は視覚的な広がりを感じさせるだけでなく、通行人の視線をコントロールしやすい設計が可能なため、プライバシーを守りながら開放的なリビングを叶えることができます。

    ●土地の形状が整った「整形地」であることも、見逃せないポイントです。 デッドスペースが生まれにくいため、建築コストを抑えながら、庭、こだわりのLDKなど、お客様の理想を詰め込んだ住まいづくりが可能です。

    ●「通勤のストレスを減らしたい」「でも、家での時間は開放的に過ごしたい」 そんな欲張りな願いを叶えるこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？
    特記事項 －
    備考
    高度地区　景観法　宅地造成工事規制区域　※測量図はありません。※水道は北側私道の私設管より13ｍｍで引込されています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1001382677
    情報公開日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年2月11日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ほりきり太郎不動産

    千葉県知事免許（１）第１８６１８号

    交通：
    ＪＲ内房線/木更津駅
    千葉県木更津市太田１丁目１１－２１－３階 
    TEL：
    0438-97-5514
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00282233
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