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千葉県木更津市港南台４丁目(君津駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ内房線/君津
【バス】9分 畑沢３丁目北 停歩4分

千葉県木更津市港南台４丁目

－

1,650万円

31.45万円

173.49m² (52.48坪)

－

現況渡

住宅用地

50%

100%
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人気の港南台4丁目に、新しい暮らしの舞台が整いました。　上下水道引込済のため、プランが固まればスムーズな着工が可能です。　君津駅へのアクセスに加え、イオンモール木更津も日常使いできる好立地。

地形図等

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    交通

    ＪＲ内房線 君津駅
    【バス】 9分 畑沢３丁目北 停歩4分

    その他の交通

    ＪＲ内房線 木更津駅
    【バス】 13分 東門入口 停歩8分

    所在地 千葉県木更津市港南台４丁目
    物件種目 土地
    価格 1,650万円 坪単価 31.45万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 173.49m²（公簿） 坪数 52.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北 6.0m 公道 接面11.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント （1） 「建築条件なし」×「ライフライン完備」
    お好きな会社で建築可能： ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、こだわりの注文住宅を建てたい方に最適です。

    初期コストの抑制： 上下水道が既に敷地内へ引込済みであるため、着工までのスピードが早く、付帯工事費（引込費用）も抑えられる「即戦力」の土地です。

    （2） ショッピングモールが身近な利便性
    イオンモール木更津が生活圏： 休日のお買い物や映画、グルメを楽しめる「イオンモール木更津」まで車で約10〜12分（約4.5km）。日常の利便性と週末のレジャーが両立します。

    周辺施設の充実： 港南台エリア内にはスーパーやドラッグストアも点在し、車を少し走らせれば「三井アウトレットパーク木更津」へもアクセスしやすい立地です。

    （3） 資産価値の高い「港南台」ブランド
    整備された住環境： 街路樹や歩道が整備された美しい景観。高台に位置し、災害リスクの低さと良好な地盤を併せ持つ安心の住環境です。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：小浜地区地区計画区域
    宅地造成工事規制区域　高さ最高限度有　敷地南側隣接地の擁壁にコンクリートブロックが増し積みされている為、がけ条例の検討が必要です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1001386377
    情報公開日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年5月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ほりきり太郎不動産

    千葉県知事免許（１）第１８６１８号

    交通：
    ＪＲ内房線/木更津駅
    千葉県木更津市太田１丁目１１－２１－３階 
    TEL：
    0438-97-5514
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00282233
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