兵庫県神戸市北区有馬町(有馬温泉駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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神戸電鉄有馬線/有馬温泉
兵庫県神戸市北区有馬町
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6分
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1,680万円
7.22万円
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769.27m²
(232.70坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
敷地は有効面積約140坪
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外観
有馬温泉は日本三古泉の一つ。数々の文豪や著名人に愛され、今でも昔ながらの温泉街が広がっております。
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅
【バス】 35分 有馬温泉(太閤橋) 停歩8分 ＪＲ福知山線 宝塚駅
【バス】 33分 有馬温泉(太閤橋) 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区有馬町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,680万円 |
坪単価 |
7.22万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
769.27m²（公簿） |
坪数 |
232.70坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 1.2m 私道
・
北 2.0m 私道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 117.45m² |
| アピールポイント |
■由緒ある有馬温泉の売土地（更地）
■建築条件無し■高台につき見晴らし良好
■登記簿面積７６９．２７㎡に対し、有効面積約４６３㎡の売り土地
■セットバック（１１７．４５㎡）必要・法面（約１８８㎡）あり
■崖上と崖下による建築制限あり
■有馬温泉駅迄徒歩６分・約４７０ｍ
■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。
秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。
日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
⇒詳細確認は担当の原井まで
※セットバック（１１７．４５㎡）必要・法面（約１８８㎡）あり
※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。
⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。
※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。
※南側の大きな切り株の撤去は不可。
※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。
※対象不動産の東側に水路あり。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：法22条区域
※セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり ※崖上と崖下による建築制限あり。がけ条例により建築場所に注意が必要です。 ⇒建物を建てる工務店にて、神戸市へ建築確認相談が必要です。 ※上水道・下水道について、配管の老朽化から引き直し工事が必要です。 ※南側の大きな切り株の撤去は不可。 ※対象不動産迄の道路の幅員の問題で開発行為ができません。 ※対象不動産の東側に水路あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1001500898 |
| 情報公開日 |
2024年10月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
有馬本温泉 金の湯 |
| 距離 |
85m |
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| 周辺施設 |
松本ホームメディカルクリニック |
| 距離 |
2849m |
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| 周辺施設 |
mandai(万代) 西宮山口店 |
| 距離 |
3827m |
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| 周辺施設 |
ローソン西宮山口店 |
| 距離 |
3997m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアライフォート西宮山口店 |
| 距離 |
3964m |
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| 周辺施設 |
神鉄 食彩館 岡場店 |
| 距離 |
5348m |
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| 周辺施設 |
北神中央ビル |
| 距離 |
5484m |
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| 周辺施設 |
神戸電鉄 岡場駅 |
| 距離 |
5352m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
|---|
- 交通：
- 神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-987-3931
- FAX：
- 078-987-3938
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50100762
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