岡山県岡山市北区小山(備中高松駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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吉備線/備中高松
岡山県岡山市北区小山
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12分
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990万円
10.04万円
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325.99m²
(98.61坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
約９８．６１坪の土地。南東と南西の道路に面した日当たりの良い土地です。
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外観
１８０号線沿いの立地。
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その他の画像
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| 交通 | 吉備線 備中高松駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 吉備線 足守駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区小山
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
990万円 |
坪単価 |
10.04万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
325.99m²（実測） |
坪数 |
98.61坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 4.9m 公道 接面3.2m
・
南西 10.0m 公道 接面40.9m
・
二方道路
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地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■三井のリハウス■
土地面積約９８．６１坪、角地につき日当たり・通風良好な売土地。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
ＪＲ吉備線「備中高松」駅より徒歩１２分。
ー物件のおすすめポイントー
▼特徴
・土地面積３２５．９９平米（約９８．６１坪）の整形地
・前面道路は南東側幅員約４．９ｍ、南西側幅員約１０ｍの公道
・間口は南東側約３．２ｍ、南西側約４０．９ｍ
・建築条件付き宅地販売ではございません
・ゆとりある敷地のため、お庭や駐車スペースの配置等も可能です
・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます
▼周辺環境
・スーパー「山陽マルナカ小山店」 徒歩３分（約２３０ｍ）
・庄内小学校 徒歩５分（約３５０ｍ）
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法、農地法
※本物件に建築物を建築する際、公共下水道が整備されるまでは、汚水・雑排水処理のため個別浄化槽を設置しなければなりません。設置する際には別途費用（浄化槽費用、設置工事費用及び管理費用等）が生じます。
※本物件には給水管が廃刊されていません。そのため、本物件内に給水管を引き込む場合は、役所との協議および局納金・工事費用が生じます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1001825091 |
| 情報公開日 |
2023年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
山陽マルナカ小山店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザグザグ小山店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５１６９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-321-098
- FAX：
- 086-226-3944
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783904
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