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東京都世田谷区下馬６丁目(学芸大学駅)の土地：物件詳細

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東急東横線/学芸大学

東京都世田谷区下馬６丁目

11分

12,000万円

187.64万円

211.42m² (63.95坪)

なし

現況渡

住宅用地

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    東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分

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    東急田園都市線 三軒茶屋駅
    【バス】 11分 学芸大学附属高校 停歩4分

    所在地 東京都世田谷区下馬６丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 12,000万円 坪単価 187.64万円
    借地期間・地代（月額） 20年 87,075円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 211.42m²（公簿） 坪数 63.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    接道状況 西 3.6m 公道 接面8.2m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 1.36m²　
    アピールポイント 建築条件はありません
    ～お好きなハウスメーカーにてご建築いただけます～

    ●約６３．５坪の土地（有効宅地面積）
    ●坪単価約１８９万円
    ●東急東横線「学芸大学」駅徒歩約１１分（約８５０ｍ）
    ●積水ハウス（株）でのプラン承ります。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：準防火地域、高度地区（第１種）
    ※有効宅地面積２１０．０５㎡
    ※本物件は借地権となります。
    　地代月額８７，０７５円
    ※借地期間　新規２０年（新規契約料１，５００，０００円）
    ※非堅固建物に限ります。
    ※借地権譲渡承諾料は売主が負担します。
    ※建て替え承諾料は売主が負担します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1003662887
    情報公開日 2024年10月24日 次回更新予定日 2024年11月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 世田谷区立中丸小学校
    距離 880m
    周辺施設 世田谷区立駒留中学校
    距離 700m
    周辺施設 まいばすけっと下馬３丁目店
    距離 440m
    周辺施設 ローソン下馬４丁目店
    距離 560m
    周辺施設 トモズ学芸大学店
    距離 840m
    周辺施設 学芸大学前郵便局
    距離 280m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産東京(株)　東京城東営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２２５０号

    交通：
    ＪＲ総武線/秋葉原駅 徒歩4分
    東京都千代田区外神田１丁目１８－１３ 秋葉原ダイビル１２階
    TEL：
    03-6206-4971
    FAX：
    03-6206-4973
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00781295
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