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神奈川県相模原市南区古淵１丁目(古淵駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ横浜線/古淵

神奈川県相模原市南区古淵１丁目

7分

4,180万円

114.91万円

120.26m² (36.37坪)

なし

－

住宅用地

60%

180%
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【【旧開発分譲地内】相模原市南区古淵１丁目　戸建用地／Ｎｏ．１】全４区画の旧開発分譲地、当社売主物件です。お気軽にお問い合わせください！

間取図

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外観

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令和６年１１月撮影
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    ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩7分

    所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
    物件種目 土地
    価格 4,180万円 坪単価 114.91万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 120.26m²（実測） 坪数 36.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    接道状況 北東 4.0m 公道 接面8.3m ・ 北西 4.5m 公道 接面8.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【旧開発分譲地内】相模原市南区古淵１丁目　戸建用地／Ｎｏ．１

    ■当社売主物件
    ■ＪＲ横浜線「古淵」駅まで徒歩７分
    ■建築条件付き売地
    ■旧開発分譲地内
    　全区画敷地面積３５坪以上
    ■Ｎｏ．１区画：実測１２０．２６㎡（約３６．３７坪）
    ■お気軽にお問い合わせください♪

    ◎建築条件付きとは
    土地売買契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
    特記事項 分譲地内
    備考
    法令等制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
    ※総区画数：４区画　今回販売区画数：４区画
    ※敷地内に浸透桝が設置されており、浸透桝上には建築ができません。また移動・撤去はできません。
    ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
    ※その他公法規制：準防火地域、景観法、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
    ※角地緩和適用の場合、建ぺい率７０％　隅切り部分が約３．０ｍ接道しています。
    ※前面道路の幅員による容積率制限１８０％
    ※敷地内に電柱があります。
    ※隣地所有者との立会いにより面積に増減が生じる可能性がございます。
    ※公簿面積：１２０．２７㎡（約３６．３８坪）
    ※司法書士は売主指定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 2024年12月下旬予定/－ 物件番号 1003674087
    情報公開日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

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    距離 1100m
    周辺施設 鵜野森中学校
    距離 2100m
    周辺施設 古淵あおばこども園
    距離 440m
    周辺施設 たけのうち幼稚園
    距離 880m
    周辺施設 三和　境川店
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    周辺施設 セブンイレブン　相模原東淵野辺店
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    周辺施設 ローソンストア１００　古淵駅前店
    距離 440m

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    情報提供会社

    積水ハウス不動産東京(株)　町田・相模原営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２２５０号

    交通：
    小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
    東京都町田市中町１丁目２番４号 日新町田ビル６Ｆ
    TEL：
    042-725-3377
    FAX：
    042-729-6012
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 00786295
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