奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目(勢野北口駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄生駒線/勢野北口
奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目
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10分
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800万円
6.24万円
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424.49m²
(128.40坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
800万円 |
坪単価 |
6.24万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
424.49m²（公簿） |
坪数 |
128.40坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 6.0m 公道
・
東 5.0m 公道
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
○近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩１０分の立地です。
○都市ガスを利用しております。
○建ぺい率 ５０％、容積率 ８０％です。
○スーパー・コンビニが徒歩１５分圏内です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
※引渡条件：現況渡し
※本物件の建物について、建築計画概要書では延べ面積が１３３．０２㎡となっており、登記面積と相違があります。
※本物件建物について、下記増築未登記部分があります。表題変更登記する際につきましては、買主の責任と費用負担となります。増築未登記部分（固定資産評価証明書記載事項）種類：車庫 構造：ＲＣ造陸屋根平家建 床面積：１５．００㎡ 築年月：詳細不明（昭和５０年築）
※本物件は宅地造成等規制区域です。構造物・擁壁等については宅地造成等規制法に基づく許可を取得しているか不明であり、強度不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要です。当該費用は買主の負担となります。
※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。
※本物件の間口につきましては、図面参照ください。
※その他詳細については、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1005061380 |
| 情報公開日 |
2024年4月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
三郷町立三郷中学校 |
| 距離 |
2100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーヤオヒコ三郷店 |
| 距離 |
820m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート三郷勢野北店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン斑鳩龍田西八丁目店 |
| 距離 |
1330m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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