奈良県御所市大字櫛羅(近鉄御所駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄御所線/近鉄御所
奈良県御所市大字櫛羅
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12分
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780万円
13.51万円
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190.96m²
(57.76坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄御所線 近鉄御所駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ和歌山線 御所駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県御所市大字櫛羅
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
780万円 |
坪単価 |
13.51万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
190.96m²（公簿） |
坪数 |
57.76坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6.0m 私道 接面14.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●近鉄御所線「近鉄御所」駅・ＪＲ和歌山線「御所」駅まで、ともに徒歩１２分の立地です。 ※「近鉄御所」駅は近鉄御所線の始発駅
●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
●前面道路は北側、幅員約６．０ｍ。
●間口は約１４．６ｍ。
●建ぺい率６０％、容積率２００％。
●第一種住居地域に位置しています。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・御所市立大正小学校：徒歩１０分（約７６０ｍ）
・御所市立大正中学校：徒歩１２分（約９５０ｍ）
・ライフ御所店：徒歩１０分（約７３０ｍ）
・御所大正郵便局：徒歩８分（約６００ｍ）
・葛城台西児童公園：徒歩３分（約１８０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１５ｍ高度地区）、道路斜線制限
※当該私道部分の通行および上下水道管やガス管等の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要です。
※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに売主の責任と費用負担において解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。
※本物件は、御所市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」には指定されていませんが、「居住誘導区域」に指定されています。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。
※本物件の西側約９００ｍに活断層がございます。
※上水道引込管の口径は不明ですが、メーターは１３ｍｍを使用しております。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。 ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
※その他詳細はお問合せください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1005086480 |
| 情報公開日 |
2024年6月17日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
御所市立大正小学校 |
| 距離 |
760m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
御所市立大正中学校 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ローソン御所元町西店 |
| 距離 |
1090m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート青翔高校前店 |
| 距離 |
1330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ御所店 |
| 距離 |
730m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オークワ葛城忍海店 |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
葛城台西児童公園 |
| 距離 |
180m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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