奈良県磯城郡川西町大字結崎(結崎駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄橿原線/結崎
奈良県磯城郡川西町大字結崎
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5分
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2,480万円
33.34万円
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245.91m²
(74.38坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄橿原線 結崎駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
奈良県磯城郡川西町大字結崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,480万円 |
坪単価 |
33.34万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
245.91m²（公簿） |
坪数 |
74.38坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.3m 公道 接面14.7m
・
東 6.2m 公道 接面12.9m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
●前面道路幅員は、東側約６．２ｍ、南側約５．３ｍ。
●間口は、東側約１２．９ｍ、南側約１４．７ｍです。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率６０％、容積率は２００％。
●公営水道・公共下水・都市ガスを利用可能です。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・川西町立川西小学校：徒歩１１分（約８８０ｍ）
・スーパーおくやま結崎店：徒歩７分（約４９０ｍ）
・ジップドラッグ結崎店：徒歩７分（約４９０ｍ）
・結崎２号公園：徒歩１分（約１０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１０ｍ高度地区）、地区計画区域
※結崎団地地区地区計画があります。①建築物の用途制限、②敷地面積の最低限度（１６５㎡）、③建築物の高さの最高限度（１０ｍ以下）④壁面の位置の制限（建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、北側隣地境界線から１．０ｍ以上離さなければなりません。）⑤建築物等の形態又は意匠の制限があります。
※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに売主の責任と費用負担において解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。ただし、敷地境界構造物等については、近隣関係者等との協議により残置される場合がありますので、予めご承知おきください。
※別途南東側隅切り部分が約２．９ｍ接道しております。
※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1005140180 |
| 情報公開日 |
2024年10月1日 |
次回更新予定日 |
2024年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
川西町立川西小学校 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
川西町三宅町組合立式下中学校 |
| 距離 |
1850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーおくやま結崎店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン天理庵治町店 |
| 距離 |
1640m |
| 周辺施設 |
ジップドラッグ結崎店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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