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東京都新宿区下落合３丁目(目白駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山手線/目白

東京都新宿区下落合３丁目

10分

11,880万円

411.67万円

95.40m² (28.85坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

150%
おすすめコメント

３路線３駅利用可能、通勤・通学に優れた利便性となります。南道路の陽当りの良い土地です、お気軽にお問い合わせ下さい。

地形図等

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    交通

    ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分

    その他の交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩12分

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分

    所在地 東京都新宿区下落合３丁目
    物件種目 土地
    価格 11,880万円 坪単価 411.67万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 95.40m²（公簿） 坪数 28.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南 3.6m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 3.35m²　
    アピールポイント ■　アクセス　━━━━━━━━━━━・・・・・

    〇　ＪＲ山手線「目白」駅　徒歩１０分
    〇　西武新宿線「下落合」駅　徒歩１２分
    〇　ＪＲ山手線／東京メトロ東西線／西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩１２分

    ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・

    〇　最寄り駅まで徒歩１０分の立地
    〇　３駅３路線利用可能
    〇　都心主要エリアへのアクセス良好
    〇　南側道路につき陽当たり良好
    〇　第一種低層住居専用地域
    〇　周辺は閑静な住宅街
    〇　整形地
    〇　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
    〇　新宿区立落合第四小学校まで徒歩４分（約２５０ｍ）
    〇　新宿区立落合中学校まで徒歩４分（約２９０ｍ）
    特記事項 －
    備考
    ※東側隣接地より給湯管の越境があります。
    ※令和４年９月９日作製の現況実測図に基づく実測面積は約９９．２９平米です。（セットバック部分約３．３５平米を含みます。）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1008307291
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 目白駅(JR東日本 山手線)
    距離 730m 写真を見る
    周辺施設 ピーコックストア目白店
    距離 400m
    周辺施設 オーケー下落合店
    距離 550m
    周辺施設 ローソンＨ新宿下落合四丁目店
    距離 450m
    周辺施設 ウエルシア新宿目白店
    距離 300m
    周辺施設 新目白通郵便局
    距離 550m
    周辺施設 目白よしみクリニック
    距離 450m
    周辺施設 新宿区立落合第四小学校
    距離 250m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス池袋センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩2分
    東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
    TEL：
    0120-313-720
    FAX：
    03-3971-3130
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783848
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