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北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目(円山公園駅)の土地：物件詳細

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札幌市東西線/円山公園
【バス】10分 札幌聖心女子学院 停歩3分

北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目

－

2,500万円

34.64万円

238.61m² (72.17坪)

なし

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住宅用地

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■角地■土地面積：約２３８．６１㎡

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    札幌市東西線 円山公園駅
    【バス】 10分 札幌聖心女子学院 停歩3分

    所在地 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目
    物件種目 土地
    価格 2,500万円 坪単価 34.64万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 238.61m²（公簿） 坪数 72.17坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    接道状況 北東 7.9m 公道 接面9.8m ・ 南東 5.4m 公道 接面17.4m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■土地面積：約２３８．６１㎡（７２．１７坪）
    ■第一種中高層住居専用地域
    ■建ぺい率：４０％　容積率：２００％
    ■建築条件付き土地ではありません
    ■角地■更地
    ■北東側道路幅員：約７．９ｍ～８．０ｍ、間口：約９．８ｍ
    ■南東側道路幅員：約５．４ｍ、間口：約１７．４ｍ
    ■生活利便性良好

    〇周辺環境〇
    ・ＪＲバス「札幌聖心女子学院」停　約210ｍ（徒歩3分）
    ・宮の森こぶし公園　約330ｍ（徒歩5分）
    ・明日佳病院　約510ｍ（徒歩7分）
    ・セイコーマートはまざき　約590ｍ（徒歩8分）
    ・宮の森中学校　約340ｍ（徒歩5分）
    ・大倉山小学校　約600ｍ（徒歩8分）
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：宅地造成工事規制区域／土砂災害警戒区域／北海道神宮風致地区
    現況：更地
    角地（ただし建ぺい率緩和は適用されません）／その他の法令上の制限：１８ｍ高度地区、景観計画区域、居住系市街地／不定幅７．９～８．０ｍ（北東側道路）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1010108087
    情報公開日 2024年7月8日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JRバス「札幌聖心女子学院」
    距離 210m 写真を見る
    周辺施設 大倉山小学校
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    周辺施設 宮の森中学校
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    周辺施設 宮の森こぶし公園
    距離 330m 写真を見る
    周辺施設 セイコーマートはまざき
    距離 590m 写真を見る
    周辺施設 明日佳病院
    距離 510m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　札幌中央営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区北三条西４丁目１－１ 日本生命札幌ビル２Ｆ
    TEL：
    0120-335-160
    FAX：
    011-210-6820
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783148
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