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北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目(厚別駅)の土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
最適用途		 建ぺい率
容積率

ＪＲ函館本線/厚別

北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目

2分

17,500万円

54.90万円

1,053.95m² (318.81坪)

－

－

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

■土地面積1053.95㎡（318.81坪）　■角地（南西・南東）

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    ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩2分

    その他の交通

    札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩14分

    ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩15分

    所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目
    物件種目 土地
    価格 17,500万円 坪単価 54.90万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,053.95m²（公簿） 坪数 318.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居、近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西 10.0m 公道 接面15.9m ・ 南東 8.0m 公道 接面36.4m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■JR函館本線「厚別」駅　徒歩2分
    ■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩14分
    ■JR千歳線「新札幌」駅　徒歩15分
    ■土地面積1053.95㎡（318.81坪）
    ■近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率300％）
    ■第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）
    ■南西側公道幅員10.0ｍ
    ■南東側公道幅員8.0ｍ
    ■角地（南西・南東）
    ■建築条件付土地ではありません。

    ～周辺環境～
    若草公園　約190ｍ
    ローソン厚別駅前店　約240ｍ
    セブンイレブン札幌厚別中央5条店　約300ｍ
    まいばすけっと厚別中央2条4丁目店　約1090ｍ
    札幌北辰病院　約1110ｍ
    信濃小学校　約590ｍ
    信濃中学校　約1260ｍ
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域
    建物有（更地渡し）、南西側のみ都市ガス管埋設有、近隣商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は３００％となります。／近隣商業地域部分は準防火地域、その他法令上の制限は４５ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1010555187
    情報公開日 2024年8月4日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン「厚別駅前」店
    距離 240m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン「札幌厚別中央5条」店
    距離 300m 写真を見る
    周辺施設 小学校「信濃小学校」
    距離 590m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　新さっぽろ営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    札幌市東西線/新さっぽろ駅 徒歩1分
    北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目３－１ ホクノー新札幌ビル７Ｆ
    TEL：
    0120-925-952
    FAX：
    011-891-5931
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783145
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