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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和(明石駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山陽本線/明石
【バス】15分 赤羽中央 停歩2分

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

－

1,680万円

33.82万円

164.24m² (49.68坪)

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住宅用地

60%

200%
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●建築条件付き土地ではございません！　敷地面積164.24㎡（約49.68坪）

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    ＪＲ山陽本線 明石駅
    【バス】 15分 赤羽中央 停歩2分

    所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    物件種目 土地
    価格 1,680万円 坪単価 33.82万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 164.24m²（公簿） 坪数 49.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 7.1m 公道 接面13.2m ・ 南西 6.0m 公道 接面6.4m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆敷地面積：１６４．２４㎡(約４９．６８坪)
    ◆角地で日当たり良好！
    ◆前面道路幅員:約７．１ｍ
    ◆建築条件付土地ではありません。
    ◆お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。


    【周辺施設】
    ・有瀬小学校まで約1320ｍ（徒歩17分）
    ・伊川谷中学校まで約2740ｍ（徒歩35分）
    ・万代伊川谷店まで約660ｍ（徒歩9分）
    ・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店まで約360ｍ（徒歩5分）
    ・ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで約470ｍ（徒歩6分）
    ・赤羽安政池公園まで約80ｍ（徒歩1分）
    ・かなさと内科医院まで約370ｍ（徒歩5分
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：建築基準法第２２条指定区域
    角地の為、建ぺい率１０％の緩和あり、隅切部分が約４．０ｍ接道しています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1011667087
    情報公開日 2024年10月25日 次回更新予定日 2025年2月9日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　明石営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/明石駅 徒歩2分
    兵庫県明石市大明石町１丁目２－１ 明石商工会議所ビル１階
    TEL：
    0120-312-135
    FAX：
    078-913-3373
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783416
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