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京都府京都市南区東九条西札辻町(十条駅)の土地：物件詳細

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地下鉄烏丸線/十条

京都府京都市南区東九条西札辻町

6分

6,480万円

188.10万円

113.89m² (34.45坪)

有　40.00m²

－

店舗用地

80%

400%
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【すみふの仲介ステップ】◇解体更地渡し　◇竹田街道に面す

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    交通

    地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩6分

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    地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩8分

    ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩14分

    所在地 京都府京都市南区東九条西札辻町
    物件種目 土地
    価格 6,480万円 坪単価 188.10万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 113.89m²（公簿） 坪数 34.45坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 有　40.00m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 東 15.0m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◇解体更地渡し　
    ◇地下鉄「十条駅」徒歩6分　
    　地下鉄「九条駅」徒歩8分
    　JR「京都駅」徒歩14分
    ◇土地面積：113.89㎡（34.45坪）
    ◇商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）
    ◇竹田街道（幅員約15ｍ）に面す
    ◇建築条件付土地ではありません。
    　お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

    ＜周辺施設＞
    ・京都市立凌風小・中学校 約850m(徒歩11分)
    ・ファミリーマート河原町十条店 約200m(徒歩4分)
    ・ローソン烏丸札ノ辻店 約290m(徒歩4分)
    ・スーパーフジタ洛南店 約340m(徒歩5分)
    ・イオンモールKYOTO 約1360m(徒歩17分)
    特記事項 －
    備考
    解体更地渡し／私道負担面積は通路負担面積です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1012606687
    情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 地下鉄烏丸線「十条駅」
    距離 420m 写真を見る
    周辺施設 京都銀行　東九条支店
    距離 60m 写真を見る
    周辺施設 京都東九条郵便局
    距離 420m 写真を見る
    周辺施設 地下鉄烏丸線「九条駅」
    距離 630m 写真を見る
    周辺施設 JR東海道本線「京都駅」
    距離 1120m

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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　京都営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩5分
    京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ ＷＥＳＴ１８　３階
    TEL：
    0120-677-278
    FAX：
    075-256-5164
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783356
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