北海道札幌市中央区宮の森四条6丁目(西28丁目駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
札幌市東西線/西28丁目
北海道札幌市中央区宮の森四条6丁目
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15分
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5,500万円
75.88万円
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239.62m²
(72.48坪)
なし
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-
住宅用地
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60%
160%
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その他
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 西28丁目駅 徒歩15分 |
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その他の交通 | 札幌市東西線 西28丁目駅 【バス】 10分 西高校前 停歩2分 |
所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森四条6丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
5,500万円 |
坪単価 |
75.88万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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|
土地面積 |
239.62m²(公簿) |
坪数 |
72.48坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高、近隣商業 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
南東 4.0m 公道 接面13.1m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■前面道路約4.0m(南東向き)
■第一種中高層住居専用地域
■近隣商業地域 ■整形地
■建ぺい率60% ■容積率160%
■建築条件付き土地ではありません
~周辺環境~
・ラッキー山の手店 約190m(徒歩3分)
・セブンイレブン札幌宮の森4条店 約350m(徒歩5分)
・DCM山の手店 約420m(徒歩6分)
・セイコーマート山の手1条店 約450m(徒歩6分)
・ラルズマート山の手店 約700m(徒歩9分)
・宮の森小学校 約80m(徒歩1分)
・向陵中学校 約1370m(徒歩18分) |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:27m高度地区、第三種小売店舗地区、景観計画区域、居住系市街
建物有(更地渡し)
容積率は、前面道路幅員による制限数値です。/近隣商業地域の建ぺい率は80%、容積率は200%となります。/前面道路に都市ガス管あり、引込む際は費用がかかります(買主負担)/バス所要時間調査日:2025年1月19日
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/- |
物件番号 |
1012949787 |
情報公開日 |
2025年2月1日 |
次回更新予定日 |
2025年5月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
JR北海道バス「西高校前」 |
距離 |
110m |
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周辺施設 |
ラッキー山の手店 |
距離 |
190m |
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周辺施設 |
DCM山の手店 |
距離 |
420m |
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周辺施設 |
セブンイレブン札幌宮の森4条店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
セイコーマート山の手1条店 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
ラルズマート山の手店 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
地下鉄東西線「西28丁目」駅 2番出入口 |
距離 |
1180m |
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住友不動産ステップ(株) 札幌中央営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル2F
- TEL:
- 0120-335-160
- FAX:
- 011-210-6820
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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